对于正准备买房的购房者来说，楼市“金九银十”旺季已经到来，正所谓“工欲善其事,必先利其器”，天津（楼盘）中原地产市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒购房者，买房前要做好三大准备。

　　 第一：买房资金要充足

　　买房政策再好，没有资金也是空谈。因此，天津中原地产市场数据研究分析中心市场研究员张玉认为，对于想买房的购房者来说，房价暴跌不现实，准备好充足的资金才是关键。首先，有钱买房心里有底；其次，遇到合适的房子，随时可以出手；第三，充足的资金，让买房更有主动权。

　　 第二，房源筛选

　　买房，最重要的是挑选性价比最高的房子。试想，去买个白菜还要左挑右选，难道买房，动辄几十万或者几百万的的消费，就可以随随便便吗?因此，买房之前一定要弄清自身需求，比如买多大房，买哪个区域的房子，对配套有什么要求，交房时间等等；其次，在已经选定的楼盘(房子)中，进行细致对比，从价格、户型、绿化、物业等等方面进行考量；最后，从已经挑选出来的3个楼盘中，分清主次，既第一选择，第二选择和第三选择。

　　 第三，买房时要果断

　　楼市旺季已经来临，考验的不仅是购房者的眼力还有心理。纵观过去十几年房地产市场，每一年都有唱空也有利好，但是机遇往往在一瞬之间，要么一击命中，要么错失机会。因此，天津中原地产市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒大家，在当前楼市下，购房者要不要果断地出手，会不会果断出手，其实也不需要太多的理由，需要的无非就是看好后市发展的信心。若真如此，购房者不果断出手还等什么?