芜湖乐居讯（新闻编辑 杨佳薇）2016年楼市的火热大家都有目共睹，芜湖楼市量价齐升的现象不禁让很多购房者担心未来无房可售。楼市火热买房要趁早，渐渐地贷款的办理成为当下最热门的话题之一，而对于贷款买房，很多人还是存在疑惑的，下面就由乐居小编来给大家详细解答一下公积金贷款究竟需要走哪些程序？【咨询电话：400-606-6969转135】

目前公积金的贷款利率为五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。可以说，用公积金贷款买房有了极大的优惠，那么到底怎么才能申请到公积金贷款呢？

首先你需要满足这些条件，连续足额存缴住房公积金满6个月以上（含6个月），且存缴额度在206元（含）以上的（四县的在180元（含）以上的），在芜湖行政区域范围内购自住房，就可以申请公积金贷款了。需要注意的是“连续足额存缴满半年”这个条件，如果中间断缴了，或者公积金被封存了，都是不能申请公积金贷款的。

当满足以上条件后，申请人就可以携带相关材料去芜湖市民服务中心4层进行办理了。材料包含：

1、《芜湖市职工住房公积金委托贷款申请书》

2、《家庭住房实有套数书面诚信承诺书》

3、《商品房买卖合同》

4、《商品房初始登记证》

5、首付款发票

6、夫妇双方的月收入证明

7、夫妇双方的身份证、《居民户口本》、《结婚证》

8、单身职工需提供民政部门出具的单身证明

9、《房地产产权证》、交易发票（超面积部分）、契税完税证（超面积部分）

10、《家庭持有住房情况证明单》

11、《商品房预售许可证》

12、过户后的《房地产产权证》、交易发票、契税完税证

13、所购房屋建造年限证明

14、《个人住房贷款申请人家庭住房登记情况查实单》

15、拆迁协议

公积金贷款只要备齐资料，先去公积金管理中心提交资料申请，再根据管理中心的要求去贷款银行签办借款合同等事宜即可。

具体流程为：收件（初审） → 中心审批 → 填写借款合同 → 办理阶段性担保（商品房）→ 办理产权抵押 → 贷款成立 → 银行将贷款人所借款额如数转入开发企业或售房人账户