主编
临近二季度首月月末,唐山房地产市场在一周时间内新增预售有两大热盘获批,三大项目不约而同火热开盘,一个特色楼盘盛大开放园区,京冀联动大型看房团火爆,top10盘网签成交总量再获上涨趋势,住宅用地成交环涨2宗,一派“开盘与热销齐飞,预售共土地成交一色”的景象。
新浪乐居讯(主编 邢凯)临近二季度首月月末,唐山房地产市场在一周时间内新增预售有两大热盘获批,三大项目不约而同火热开盘,一个特色楼盘盛大开放园区,京冀联动大型看房团火爆,top10盘网签成交总量再获上涨趋势,住宅用地成交环涨2宗,一派“开盘与热销齐飞,预售共土地成交一色”的景象。
周网签成交TOP10数据
据唐山房产信息网提供的数据:上周(2016年4月18日-2016年4月24日)唐山新建商品住房网签房源TOP10项目总成交套数为403套,相比上上周进入TOP10的项目总成交数量增加了34套,环比涨幅约9.21%。具体成交情况如下:
2016年4月18日-2016年4月24日唐山楼市成交量TOP10
周预售数据
上周(2016年4月18日-2016年4月24日)唐山市共计释放了约83842平方米预售面积,环比前一周涨幅高达104.36%。连续为零预售的冷风中,住宅预售见暖。
2016年4月18日-2016年4月24日唐山获批预售项目情况
周土地成交、招拍挂数据
据新浪乐居监测的土地数据,上周(2016年4月18日-2016年4月24日)唐山土地招拍挂出让地宗数为0,供地节奏果然谨慎放缓。土地成交方面,上周唐山共成交4宗地,环比前一周降低半成,成交面积约10.3公顷,环比减少74%。具体成交情况如下:
2016年4月18日-2016年4月24日唐山土地成交
值得一提的是,土地成交总体上看是出现了下降趋势,但是,减少的多为工业用地,上周工业用地仅成交一宗,相反,住宅用地在上周突破了零成交,位于遵化编号为遵储公示(2016)7号的其他普通商品住房用地以593万元成交,成交面积为0.29公顷。另一宗住宅用地为迁安燕山大路西侧、惠安大街北侧的地块,0.2998公顷共计成交额为586.61万元。
周400来电热销盘数据
据新浪乐居本站的监测,上周乐居400来电量降低约25.08%。上周来电热盘TOP10排行如下:
开盘、楼盘开放、看房团助热楼市
上周(2016年4月18日-2016年4月24日)楼市蓄暖待发,将热度爆发在周末,4月23日凤城天鹅湖庄园、中建城和恒大华府集中开盘,其中凤城天鹅湖庄园热销300余套,中建城开盘1小时劲销300套,恒大华府开盘1小时斩金1.5亿元。一个个喜人的数字,强势造热的开盘成绩,助热唐山楼市,新一季楼市热启于此。
摇号开盘现场
此外,周末迁安钰泉姑苏园示范区盛大开放,首期预定同步开启受到业内外及购房者的广泛关注,一院一式的苏式景观园林私宅以其内敛兼具奢华,独特风格兼具文化底蕴唱响迁安三里河居住新乐章。
随着京冀联动的落地,环北京周边的香河楼市走热,4月23日新浪乐居启动了京冀联动大型看房团,现场客户咨询异常火爆,投资自住的价值,得到了到访客户的高度认可。推动京冀楼市大联动,无论引入或是走出,唐山与环京周边城市的联动将更加火热,助力楼市健康趋暖。
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