南京的房价一直在涨!涨!涨!

　　今天，，终于有好消息啦！

　　南京加强房地产市场引导，将设房价涨幅红线！

　　今早，南京市玄武区官方微博@玄武发布称，南京将加强房地产市场引导，主城六区以及江宁、浦口商品住宅项目，申报均价每平米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%；每平方米2到3万元的，年化涨幅不宜高于10%；每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。

　　

　　随后，记者跟市物价局求证称，此消息属实，后期将由南京市政府统一发布详细材料。

　　上周末，江苏省物价部门曾表示，将继续采取适度的备案管理方式，约束开发商的价格行为和房价水平的变化。

　　江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平称，房价短期内大幅上涨，固然可使开发企业收获巨大效益，也会给地方政府带来较好的土地出让收入，但长远来看，对市场将构成伤害。希望房企理性作出市场安排，在开发利益和买房者需求之间寻求一种平衡。

　　新

　　闻

　　加

　　料

　　南京楼市仍高烧不退，除了价格、地段、户型、配套外，居住地空气质量的好坏对于购买者也具有“参考性”。

　　

　　近日，江苏省环科院专家公布了2015年的南京主城9大国控点PM2.5年均值为依据。

　　

　　2015年中，PM2.5污染年均值最低的是玄武湖，最高的是迈皋桥，奥体地区也不咋的。所以，想要多呼吸健康的空气，玄武湖周边是最适合的。

　　但是，专家表示，买房居住是十年甚至更长时间的一个选择，如果仅靠2015年一年的PM2.5平均值来判断并不十分科学。

　　

　　专家观点

　　靠一年的PM2.5数据来选房，并不科学。

　　南京大学大气科学学院教授刘红年表示，如果按照空气质量好坏来选房的话，最佳选房点无疑是紫金山、老山这样的“绿肺地区”。

　　从城市划分来看，买房居住是十年甚至更长时间的一个选择，如果仅仅靠2015年一年的PM2.5平均值来判断并不十分科学。近年来，南京大气环境治理力度非常大，每年PM2.5的浓度值都在下降，数据每年都会发生变化。

　　刘红年建议，在选购住房时，应远离烟囱等污染源，窗户不要临近主干道。

　　来源：中国江苏网 现代快报