“说不上是因为二孩放开还是契税调整,反正最近大户型卖得更好了,现在三室房源已经没有了,需要认筹下一期,二室还有不少,价格也要便宜些。”省城置业顾问李晓对近期大户型热销感受明显。
去年二孩政策全面放开后,省城迎来一波大户型购买潮,三室户型销量首次超过两室户型。虽然目前的济南房价已经连涨几个月,但依旧低于去年同期水平。市场上更是出现了“三室荒”。
“目前我们仅剩两室户型了,从78平米到95平米不等,三室的暂时没有了,月底可能还会有一栋楼开盘,到时才会有三室户型。”昨日,记者采访时了解到,不少楼盘已经出现“三室荒”。
“以前都是买90-110平米两室和三室的客户最多,现在110平米以上的大三室或小四室比较火,而且很多人都是买二套房,能看出最近换房的需求比较明显。”置业顾问刘晓说道。记者了解到,刘晓所在的楼盘进入4月后共预订出31套房子,其中三室有17套,4室有3套。
不仅这一家楼盘出现大户型热卖的现象,从近段时间省城楼市成交情况来看,大户型也是优势明显。根据统计,上周济南共网签3244套新房,其中120-144平米之间的便有859套,占比高达26.47%,总面积占比高达29.4%。而144平米以上的房屋也网签了接近700套,也就是说,上周济南售出新房中,,120平米以上的房屋占了将近一半。