12月湘潭楼市持续火热，买房无关房价

时间：2016年12月06日 02:49:41 中财网

　　湘潭楼市真是“万万没想到”，带来的惊喜不止一星半点，11月虽是买房淡季，但最终成交量竟然超过属于买房旺季的10月，同比有着超200%的惊人涨幅。时间步入12月，这股成交量浪潮没有停歇，虽然气温一天比一天低，但人们的买房热情却持续不减，12月迎来切切实实的开门红，成交势头依然猛烈。

　　为什么买房的人这么多，处在买房一线的林女士这样说道：“现在拆迁户这么多，湘潭根本就没有这么多房子来满足市场需求，我去了好几个楼盘，要么就是没房子了，要么就是剩些大户型、楼层不好的房子，再就是交房日期要等到明后年，在一些热门地区，可以说是有钱都买不到房子。你不买，后面排着队有人买，这能说啥呢。”
　　一年时间，岳塘区的房价从四千涨到五千，而且后劲十足，早早买了房的人心里安心，没买房的现在自然后悔莫及，抓紧时间看房。买房是件需要果断的事情，最忌讳犹豫不决，时间花了还没买到房子，等来的都是房价涨了，好房子被别人买走了，所以做好以下几点准备，抓紧时间去买房吧。

　　一、买房不要想着一步到位
　　经常有购房人提出这样的问题，现在哪里的房子最好?在哪里买房最合适?同样的问题，面对不同的需求的购房者答案也不尽相同。因此在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的，理性和有规划的消费是购房的前提。应权衡大局分清主次，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。

　　二、选择自己承受能力之内的房子
　　据了解，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。此外，在考虑贷款金额和年限时，不能单凭现阶段的收入标准来决策，应具有一定的前瞻性，多考虑家庭未来可能面临的一些实际问题，如保留一定的积蓄以备失业、养老、医疗、教育等方面的不时之需。

　　三、生活配套要多留意
　　选择新房，华丽的外立面、园林设计、舒适的户型可能更容易进入新人们的视野，而刚刚组建家庭的人由于缺乏生活经验，类似教育、医疗、超市、菜场等这些生活必需又易被忽视的实用型社区配套却常常被忘却。浪漫的恋爱旅程结束后，步入婚姻家庭生活就难免要柴、米、油、盐。生活配套齐全的社区可以使家庭生活变得更简单，可以使生活真正的变成享受，如果买瓶酱油也要开车去，恐怕就会平添很多烦恼了。

　　四、买房不可只图便宜
　　房子并不是越便宜越好，便宜的房子就意味着在地段、配套、环境、物业、户型、楼层等方面大打折扣，这样便宜的房子必然居住体验不会很好，甚至还有安全隐患。买房要量力而行，同时也不能一味的追求低房价，在力所能及的范围内买合适价位的房子是最正确的选择。

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