第一、房价长期看涨这个判断没问题，主要是因为长期看货币是贬值的。美国100年过程中，楼市缓慢攀升，每年涨3%，扣除通胀还能涨0.25%，所以房子是具备抗通胀的功能，

第二、日本30年的牛市20年的大熊市，我们已经走了20年的大牛市，现在基本已经跟拐点走势越来越像了。日本房地产泡沫之前，房子涨了30年，香港房价也是涨了很多年才崩溃的。

第三，房子涨的多跌的少，崩溃没几次。房价涨了很多年了吗?2008年之前的房价都是正常上涨，就像我们压抑了太久，2008年前基本上张很快，但也不是泡沫，这是需求的回归。

第四、预测是没有意义的，看空也是没有意义的。别害怕，长期看房子没问题，学会如何面对泡沫就行了。所以分析房价处于风险区不是为了预测它的风险，不是要赌泡沫什么时候破灭，而是要让自己远离风险，更好的保护自己的钱包。

一般老百姓怎么办?对于普通人来说，不是要你去做空，不是让你去投机，面对泡沫，面对风险，我们要做的就是尽量远离，有多远躲多远。如果这时候还往里冲，那么就真的没办法了。