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上证报讯日前，由中国金融前沿论坛主办、REITs行业研究协办的“第三届中国商业地产资产证券化合作发展峰会暨2018年房地产证券化‘前沿奖’颁奖典礼”在上海举行，“光明地产（600708）大厦资产支持专项计划”荣获“前沿奖年度最佳CBMS/CMBN奖”。
光明地产大厦资产支持专项计划于2018年2月14日成立，以位于上海市静安区的光明地产大厦为目标资产，共募集资金8.8亿元，成为上海国资系统成功试水该模式的首家企业。专项计划的发行不仅为光明地产盘活了存量商业资产、打通了新的融资渠道，也为将来光明地产谋求各类资产证券化产品奠定了良好的基础，对降低国有上市房企经营风险、探索转型城市运营和服务商具有积极的意义。此次获奖既是对光明地产勇于探索房地产证券化创新的肯定，也是市场对光明地产综合实力、核心竞争力的高度认可。
近年来，复杂多变的经济环境促使房地产企业不断进行金融创新的探索。在行业监管趋严、融资趋紧的形势下，光明地产积极持续推进融资创新布局，成果显著。除完成发行商业不动产抵押贷款资产支持证券外，2018年公司分两次成功发行合计12.5亿永续中票，近期又拿到了上银光明地产购房尾款资产支持专项计划资产支持证券的无异议函，是上海国企首单获批的购房尾款资产证券化产品。
光明地产表示，未来将继续以金融创新为抓手，在资本市场中挖掘新的发展动能，探索新的金融模式，推动上市公司在做强做精主业的基础上，全面提升市场活力、凝聚力、综合竞争力，力争打造成为多元化开发运营，集房产、产业、投资、金融于一体的综合性集团。(葛荣根)
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责任编辑：lwy
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