一年不止四季，还有毕业季。时下，一批进入职场的社会新人推动租房热潮。记者近日了解到，今年单身公寓和小户型成热门房源；地段方面，性价比高的老城区房源成为毕业生首选；找房方式上，90后的职场新人热衷借助APP成为新趋势。

　　记者从21世纪不动产温州区域、平安易居等中介公司了解到，近期市区热门地段房源紧俏。21世纪不动产温州区域广信店中介郑恩巧介绍，六七月为毕业生集中找房源的时节，在他们店租赁业务月成交增加一倍以上。而进入七月中旬，热门学区房租赁业务开始增加，简而言之，租房市场进入一年来的旺季。

　　据了解，今年租赁市场价格相对平稳，小户型和单身公寓较受毕业生欢迎。以毕业生青睐的60平方米两室一卫的房源为例，电梯房一个房间租赁价格在1500元以上，楼梯房一套在2500元左右。四五十平米左右的单身公寓，电梯房租赁价格在3000~3500元之间，楼梯房约2000元左右。

　　平均来说，对于职场新人每月租金支出约在1500元左右，而根据市场招聘信息显示的行情，大学毕业生月收入约在三四千元，房租对于他们而言也是一笔不小的生活支出。中介建议，对于经济承受力一般的职场新人，生活方便的老城区小户型性价比相对较高。

　　手机APP租房被时下年轻人普遍接受。记者在某APP看到，还有不少打着房东直租的房源，免中介费对于社会新人颇具吸引力，不过，也要警惕虚假房源和租房陷阱。同时，今年租金支付手段也变得多样化，微信、支付宝付租金变得普遍。

　　另悉，进入本月以来，热门学区附近的租赁房源开始有走俏的趋势。如广场路小学附近的百榕大厦、广信大厦、飞鹏大厦等，精装三房一卫的房源价格在5000~6000元，精装三房两卫的房源价格已经在7000~9000元左右，但市场房源并不多。