随着地方经济的不断发展，成武县房地产业迅猛崛起，房屋租赁市场也日渐活跃，房屋租赁市场俨然成为了地方税收新的增长点。但由于租赁市场点多面广、分散隐蔽等各种原因，大量的房屋租赁行为长期游离于正常的税收征管之外，严重影响了税收征管秩序，造成了国家税款的流失。为切实加强全县房屋租赁业税收管理，维护房屋租赁市场秩序， 提高公民的依法纳税意识，成武县地方税务局利用10-12月三个月的时间，全面开展房屋租赁业税收专项清理。

　　成立领导小组，加强部门配合。县局成立了房屋租赁业税收专项清理领导小组，由陈晖副局长任组长，所辖区域内分局长、镇(办事处)分管镇长、财政所长等为成员成立综合管理小组，具体负责房屋租赁税收综合管理事宜，地税局抽调骨干力量集中征收；通过建立房屋租赁信息平台，推行“委托代征”，定期召开联席会议等多种方式，逐步建立起全县房屋租赁业信息库。通过国税、工商等部门共享商户信息，加强公安、财政、土地，居委会等部门配合，形成全方位，多方面齐抓共管局面。

　　采取多种形式进行广泛宣传动员。利用电视、电台、宣传车等形式向社会发布通告，利用网站、报刊及发放宣传彩页等形式进行税法宣传，使出租者和承租者都知道出租房屋要依法纳税，并了解要缴哪些税、如何申报纳税以及纳税时限等，提高纳税人自觉纳税意识，促进纳税人主动申报纳税。

　　大力开展税源普查，不留死角。在全县范围内主要街道以及商铺集中区域地段进行摸底调查，具体方法是：按照行政区划，把辖区分为若干个部分，组成以协税员、办事处、居委会人员配合的普查小组，以“拉大网”的形式，挨家挨户进行调查。首先，由房屋出租或承租人提供有关房屋出租(转租)人姓名、房屋地点、面积、协议租金等情况，由纳税人签字盖章；其次，与房产部门联系，查找房屋出租信息，三是与公安部门配合，查找门牌号，一一对号入座。四是根据纳税户资料，进行登记比对，对信息正确能确认的纳税户，按照有关规定核定税额；对有异议和以各种理由推诿的，重点进行调查，根据丈量房屋经营面积等方法，初步核定税额；对拒不提供纳税资料的，按照不同地段的的租金价格标准实行租金核定征收。截止11月3日，已排查确认1788户，取得初步成效。针对难点采取以下措施：联合成武县永昌、文亭两个办事处，对辖区内主要街道以及商铺集中区域的地段进行了摸底调查，

　　强化征收力度，维护税法尊严。集中清理领导小组根据清查底册，计算应纳或应补缴税款，，下达核定通知书，建立清理台帐。先有纳税人自行申报，对逾期不交纳的纳税人，由税务机关追缴其拒缴税款，滞纳金等；对在清理中发现偷税、漏税、抗税行为的，依法移交司法机关，并予公开曝光。截止到11月3日，入库房屋租赁业税款14.4万元。

　　(侯秀玲)