房屋租赁期间房东能否带人看房？

　　秦女士通过中介租了一套住房，租期为一年。可是租房合同还未到期，房东赵女士就开始带中介上门看房子，表示要卖房子，叫秦女士配合中介给其他人看看房子。秦女士表示不同意，房东就表示宁愿空着，也不让秦女士继续住下去。为此双方发生争执，秦女士发现在合同中写着如果无正当理由房东收回房屋的，房东应该按照月租金1倍支付给秦女士违约金，但对于违约金一事，赵女士不愿支付。

　　律师说法：

　　天津市四方君汇律师事务所赵治国律师认为：按照《合同法》规定，该租房合同是有效的，出租人与承租人均应该按照合同约定来履行。作为出租人，按照合同约定提前一个月通知承租人是否继续续租，是合法的，也是符合双方的合同约定的。但其不得妨碍承租人正常使用房屋，如带领他人来看房等行为干扰了承租人的正常生活，那么承租人有权提出异议，并拒绝他人进入房屋。如果出租人提前收回房屋，那么是违反双方合同约定的。在此情况下，，承租人有法律依据和合同依据要求对方承担违约责任。

　　另外在房屋租期内，根据《公民隐私法》规定，未经承租人许可，包括房东在内的任何人均无权擅自进入，否则就侵犯了住户的使用权和隐私权。此外，租客并没有义务随时配合看房，且仅限于配合看房，不可能要求随叫随到。时报记者 田敏

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