从欧陆风，到北美雨，从南加州到地中海……

可以说，房地产行业培养了我们这些地理“学渣”对于世界的新认知：就说建筑风格吧，它让我们知道了很多未曾到过的地方。意大利的托斯卡纳、瑞士的因特拉肯、加拿大的惠斯勒、苏格兰的爱丁堡，还知道了什么是后现代新古典阿呆扣（ARTDECO）……

当这些风格都不能标榜一个楼盘的“高大上”气质，那么，一个被寄予厚望的、带着使命和自信的名词出现了——“新中式”！

并且，迅速地席卷了大江南北长城内外！

“新中式”是啥？简单讲就是中魂西技，用新的建筑技法和建筑语言来承袭传统的中式建筑！

当然了，既然是“新中式”，似乎就不太好查考背景了。笔者只是依稀地记得，2004年出现在深圳的万科第五园，是这一轮“新中式”建筑的“始作俑者”，伴随着王受之老先生的一句“唤醒你骨子里的中国”，笔者也带着朝拜的心态，从塞北飞过去一顿参观一顿拍照。

应该说，现在市面上主打“新中式”概念的楼盘不少，而且清一色地都是高端的、改善型的贵房子。于是乎，吹鼓手们把这一现象冠之以“中华传统文化的理性复归”，“财富阶层对于中国传统文化的自信提升”等等很大的帽子。

毋庸置疑这些说的有道理啊，但是也有过度解读之嫌，想的有点多啊！

“新中式”现在能“逆流成河”，但是此阶段还是概念多过于产品研发，营销需要多过于购买者需要的。

首先说，“新中式”是啥都还不清楚！

或者可以这样讲，自从2000年左右，中国房地产开启了市场化之门后，中国几代建筑师还在寻找将建筑学与中国传统结合的方法，现在仍处于上下求索的阶段，没有一个关于“新中式”统一的结论和建筑标准。

其次，新中式的实现程度有待提高。

现在的“新中式”，就是用钢筋混凝土建筑的技法和规矩，来演绎中式古典的建筑风格。当然不能简单地仿古，既要有鼻子有眼，还得有灵魂精髓，这就很难啦！举个材料方面的例子，传统中式建筑采取木结构承重形式，砖墙作为外维护体系。而采用钢筋混凝土结构形式的话，建筑材料上的变化必然导致形式上的不同。现实中，很多所谓“新中式”建筑往往是用钢筋混凝土构建模拟木结构建筑的结构形式，这种模仿的方式，受混凝土浇筑工艺的限制，收施工者手法的制约，往往缺少必备的细节，与传统木构建筑相比显得简陋、粗糙、廉价。如何在钢筋混凝土建筑中表达出传统中式建筑的美感，如何创造性的将新材料新技术与传统工艺结合，是目前多数“新中式”建筑设计没有解决的难题。

还有，“新中式”已经没有传统中式的社会背景。

传统中式建筑通常采用分散式的四合院的布局形式，而现在的“新中式”受制于土地政策和房地产开发模式，通常需要集中式布局，以缩短建筑内部流线，提高使用效率。布局上的不同，带有各自不同的社会背景，也带来了建筑形式和空间感受上的差异，使很多新中式建筑看起来缺少传统中式建筑的韵味。

说了以上几点，我是想说，所谓“新中式”，要告别只停留在解读和想象中，需要突破诸如标准规范、材料工艺等困局，结合现在土地供应和房地产开发的现实，它是一次房地产产品的真刀真枪的研发突破。

不是复古，不是穿凿；

不是只存在于庙堂之上，而是真用于文化传承。

现在看是想多了，很多人只是想安静地卖卖房子。

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