近几年，“毕房族”已从最初的“少数派”逐渐发展为楼市“新生代”。今年，在楼市多项政策利好的支持下，随着高校毕业季的到来，“毕房族”再次崭露头角，再次成为一个楼市的火热话题。
新浪乐居讯 近几年，“毕房族”已从最初的“少数派”逐渐发展为楼市“新生代”。今年，在楼市多项政策利好的支持下，随着高校毕业季的到来，“毕房族”再次崭露头角，再次成为一个楼市的火热话题。
毕房族群体在不断扩大
作为近几年出现的新群体，“毕房族”虽然总数不多，大有逐年增长的趋势。
在常州工学院，“毕房族”已不是新鲜事。“我们班已经有3个同学在买房了。”英语系的小郑告诉笔者，他的班级有42人，同学中大部分毕业后留常，自己所在的班级里都有“毕房族”，且占班级总人数不小的比例。
笔者了解到，“毕房族”买房很多是父母占主导因素。一般为家庭条件中等居上，有不少家长选择在孩子毕业工作落实后，就为其买房置业，提前为子女日后发展铺路。
不少房东只售不租 租金水涨船高
“本来也没想直接买房，一开始想和同学合租。可是转了好几个地方，发现不是房子太旧，就是租金太高。所以跟父母一合计，就决定直接买套房，反正早晚都得买。”身为“毕房族”的小崔给笔者算了一笔账，以他在兰翔新村租的两居室来算，租一个月要1200元，而买的房子除去首付，每月还贷款大约是1700元左右，“每个月只需比房租多交500元，就可以拥有自己的房子，我觉得很划算。而且不想住了随时还可以再卖，就当每个月攒一笔钱给自己了。”
在毕房族看来——每个月的住房开支根本避免不了，与其付给房东，还不如付给银行，且可以享受更好的居住质量。
一业内人士告诉笔者，今年租金上涨除了高考季、毕业季这两个因素外，还有一个特殊的因素——当下二手房交易火热，不少房东选择只售不租，减少了租房市场的供应，也使得房屋租金水涨船高。
政策“组合拳” 更坚定了买房决心
“大三的时候，父母就开始关注常州的房子了，大四这一年他们经常浏览常州的房产资讯，对于各个板块的新盘、房屋售价他们都了如指掌。”小曾告诉笔者，今年一系列利好政策也坚定了他们在这里买房的决心。
早在今年前4月，购房者在“3·30”新政等利好政策的“优待”下，可以享受不少政策福利，包括“公积金贷款首套首付降至20%”“免营业税5年改2年”等。进入5月父母和子女共同购房，其公积金可互提互贷，公积金可还贷可提取使用，无疑为“毕房族”提供了很大的利好，吸引了不少“毕房族”出手。
此外，今年央行多次降息，对于“毕房族”来说也是利好政策，降息有利于减轻降低贷款购房成本，对于商业房贷购房者来说，利率下降就相当于打折，这样贷款利息和月供减少了。
更多>
江苏严格认定"首次购房" 禁止"首付贷"和"零首付" 热2016年03月28日 07:30
山雨欲来风满楼——25日晚间，一份名为《人民银行南京分行中国银监会江苏监管局关于规范个人住房贷款业务促进住房金融健康发展的通知...[详细]
江苏严格认定"首次购房" 禁止"首付贷"和"零首付" 热2016年03月27日 08:30
山雨欲来风满楼——25日晚间，一份名为《人民银行南京分行中国银监会江苏监管局关于规范个人住房贷款业务促进住房金融健康发展的通知...[详细]
重磅：上海差异化管理 房产首付至少五成 2016年03月25日 11:10
上海《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》今天公布，9项政策包括：将非本市户籍居民家...[详细]
珠海全面取消楼市“限购” 2016年03月16日 10:11
千呼万唤始出来，近段时间传得沸沸扬扬的关于珠海全面解开限购的消息终于落实了。3月16日上午举行的珠海市供给侧结构性改革工作会议...[详细]
一手广告“掐紧” 中介“水牌”谁管？ 2016年02月21日 08:03
从今年2月起，国家工商总局公布的《房地产广告发布规定》正式实施。规定提出，在房地产广告中，房源信息应当...[详细]
2016常州市区公租房年审启动：年审方式已调整 热2016年04月14日 08:00
2016年市区公租房年审工作正式启动常报全媒体讯2016年公租房年审工作从4月11日已正式启动。公租房保障合同在2016年6月...[详细]
钟楼至新北又多了2条线路：新辟213、T2路 热2016年04月14日 07:58
常报全媒体讯 为进一步促进钟楼区和新北区的沟通，方便周边居民出行，同时为进一步贯彻落实“双拥”政策，切实解决常州机场...[详细]
南京新房库存创13年新低 跌破3万套仅够销售2月 2016年04月14日 07:55
南京新房库存量昨日跌破3万套。18时30分，官网“南京网上房地产”显示，南京新房库存量为29766套，创下2003年10月以来...[详细]
一季度常州CPI同比涨2.7% 2016年04月14日 07:27
呈“六升二降”格局，医疗保健和个人用品类涨幅最大达13%国家统计局常州调查队调查数据显示，一季度常州居民消费价格总水平同比上涨...[详细]
上海房产新政引发"假离婚"潮 人太多不得不限号 2016年04月14日 07:25
4月13日报道台媒称，上海房市最严新政实施已超过半个月，目前多数地区房价未上涨也未下跌，民众买房恐慌情绪趋于理性，似乎达到不错...[详细]
国土部：超大特大城市中心城区不增建设用地 热2016年04月14日 14:23
中国网财经4月14日讯国土资源部4月14日正式公布《国土资源“十三五”规划纲要》。《纲要》明确，“十三五”时期将推进以人为中心...[详细]
苏州土地拍卖：13块地平均溢价2倍 揽金250亿 热2016年04月09日 07:51
中新网南京4月8日电(张传明吴学礼)自一线城市房产政策收紧后，热点二线城市房地产市场越来越受到关注。8日下午，苏州为期2天的大...[详细]
3月常州土地市场供应小爆发 13宗地块挂牌出让 2016年04月05日 17:20
常州据常州新浪乐居统计，，3月常州土地市场共计挂牌13宗地块，面积约为80.54万方，起始总金额约为67.69亿元。同时，3月成...[详细]
武进2住宅地块挂牌 总出让面积超12万方 2016年03月30日 16:09
新浪乐居讯市国土资源局今天发布公告，挂牌出让武进区湖塘镇两宗住宅用地，合计挂牌面积约128874平方米，总出让底价86989....[详细]
今年常州首批土地预公告出炉 市区10地待出让 2016年03月24日 22:26
新浪乐居讯市国土资源局今天发布公告，挂牌出让天宁、武进共10宗土地，合计挂牌面积约653566.31平方米，总出让底价5692...[详细]
滴滴出租车关怀敬老院老人 寒冬送温暖 热2016年01月28日 11:49
2016年1月27日下午，在新春佳节即将来临之际，为弘扬尊老、敬老的传统美德，让敬老院的老人们切实感受到节日喜悦的氛围，过个欢...[详细]
新浪乐居开展植树节绿植赠送活动 热2015年03月12日 11:48
草长莺飞，春回大地，万象更新，又是一年芳草绿，阳春三月正是植树造林的好时节。在我国第37个植树节到来之...[详细]
国务院专家 房地产将不再只是住宅市场繁荣 2014年11月25日 08:05
“2013年13.1亿平方米的销售量，可能是中国房地产市场销售的天花板了。”11月21日，“花都主城区...[详细]
2013常州楼市年度记忆之V影响力人物评选 2013年12月16日 15:35
常州房地产业内，有一群“大佬”活跃在微博上，他们或用专业的视角为我们解答楼市...[详细]
乐居贷闪亮登场 易居中国跨界做金融 2013年11月14日 17:53
11月12日，房产流通领域的领先服务商易居中国、个人消费金融领域的佼佼者中信银行在上海联袂发布创新金...[详细]
张敬伟：楼市公积金“被贷空”是市场伪命题 热2016年04月12日 07:57
分化依然是当前楼市基本的格局。 一线楼市虚热、发烧引发治理者出手——由沪到深等一线城市，连续出台力度不同的限制性调控举措...[详细]
李宇嘉：社会资金对一线城市楼市的追逐不会改变 热2016年04月12日 07:56
沪深楼市新政“落地”后，市场调整明显。中原地产的数据显示，新政首周，上海新房成交面积比前一周下跌60.4%，成交均价环比下...[详细]
冯焱东：房地产调控要重视长效短效机制相结合 2016年04月12日 07:55
房地产是一个特殊行业，政府调控对其健康发展非常重要。多年来，我国房地产行业经历了多次周期波动，政府调控房地产的经验也在不断...[详细]
马光远：中国房地产泡沫全球最大？ 2016年04月06日 08:45
前两天，在功夫财经的文章中，我认真的探讨了中国房地产泡沫何时崩盘的问题。结果，一些朋友只看了标题，没有看文章，就以为我在预...[详细]
日本经济专家：中国房市不会重蹈日本覆辙 2016年04月01日 00:18
每当中国一些城市房价快速上涨，“中国泡沫经济崩溃论”便会在中日两国的舆论场甚嚣尘上，将中国房地产与泡沫破裂前的日本经济相提并论...[详细]
