文/李东楼(微信号:lidonglou)
最近,链家正在舆论的风口浪尖。这次危机的源起是因为上海链家被两位消费者在消保委投诉,尽管在事发之后,上海链家第一时间给予了赔偿客户损失,并关店整顿自查的回应。但是危机仍在蔓延,媒体仍在口诛笔伐。
上海链家只是一个导火索
显然,在两个案例当中,从消费者的口述当中不难看出,上海链家的经纪人在进行居间交易过程中的确具有疏漏,这个无可回避。而链家董事长左晖对于该事件的回应当中也明确表示:绝大多数纠纷都有我们自己的问题,我几乎还没有看到一起消费者的投诉中我们的经纪人是没有瑕疵的。显然这是一个正确也负责任的态度,发生如此大的危机,没有任何的辩解,只有认真改正和反省的态度,这值得肯定。
但是,现在看来,显然并没有消除消费者的疑虑。而这次人们之所以如此对于上海链家的“愤愤不平”,其实只是对整个二手房交易行业长久以来积累“宿怨”,而上海链家可能只是恰好充当了导火索。事实上,在此之前,人们对于二手房地产交易这个行业,或者二手房中介的感情是复杂的,可以说是又爱又恨。一方面,对于二手房交易当中诸多复杂、专业的环节,需要专业的房地产中介这个中间机构进行梳理打通,从而确保交易顺利进行,从而节省自己的时间;另一方面,由于信息的不对称,消费者在进行二手房交易过程中,主动权很少,只能将买到好房的几率寄望于一些负责任的中介。而在过去数年,房地产中介市场鱼龙混杂,而且房地产经纪人的素质良莠不齐,这导致很多二手房交易当中消费者与中介机构的纠纷不断。
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