新华社上海2月25日电 题:二手房交易火 房产中介乱
新华社记者 周蕊、董建国
在北京、上海、深圳乃至二线的福州等大中城市,二手房消费已开始主导楼市。但上海消保委新近发布的一份调查显示,二手房市场的满意率很低,房产中介电话骚扰、虚标房价、隐瞒房产
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真实信息、额外收取不合理费用等普遍存在,成为消费者经常碰到的烦恼。
市场规模逐年扩大,京沪深二手房成交远超一手房
记者比对多地数据发现,去年以来,二手房优势开始显现,市场规模逐年扩大。
易居中国执行总裁丁祖昱表示:“在一些房价较高的城市,越来越多的刚需客户受到总价和交通等因素影响,由偏好一手住房逐渐转向二手住房。”
数据显示,北京、上海和深圳的二手房市场规模已远超一手住房。2015年,北京二手房成交量19万套,成交面积1740万平方米,是一手房成交面积1098万平方米的1.6倍,总金额3983亿元,同比分别上涨80%、83%和100%;上海的二手房成交更是高达36万套,成交面积3046万平方米,是一手房成交面积1497万平方米的两倍多,总金额7678亿元,同比分别增长105%、113%和152%;深圳的二手房成交面积达到1064万平方米,是一手房成交面积的742万平方米的1.4倍。
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