浙江在线-住在杭州网7月18日讯（浙江在线记者 刘庆）近日，钱江新城二期江河汇流区85万方综合体最新标书来了，里面注明最高精装均价69800元。

　　而武林广场附近，武林壹号最新一次二手房成交价格，443平米，单价90194元/平。

　　武林与钱江，一老一新，牵起杭州的现在和未来。

　　而距离武林广场3公里+，距离江河汇流区2公里+的，恰如其分，有个楼盘刚交付，他就是保利中央公馆（备案名：中盛府）。

　　这个楼盘自带光环，前身是杭州汽车东站原址。地块从拆迁开始，就吸引了大家的目光，也引发一波“东站情怀”，新老杭州人，似乎都有一个东站离别故事。

　　首开35000元/平，而今顺利交付，其实从过去到现在，这里都是“家的方向”。

　　园林山水结合

　　还设计多个主题的儿童乐园

　　交付现场，红地毯铺路，拱门上写着“欢迎回家”，喜气洋洋。

　　小区由“幸福街”商业街分开南北区，商业街很多商铺都已经开业了，像一些面馆、天猫小店、小超市等。

　　整个小区主要由8幢高层组成，全部精装交付。

　　南区人口

　　北区入口

　　每幢32层，这个高度更接近钱江新城板块的特点。

　　亲水平台

　　正值夏季，园区的绿化郁郁葱葱。还有小山流水，假装在山林间，心旷神怡。

　　园区跑道

　　南区的园区内还设有跑道，业主们以后也可以在自家楼下做有氧运动啦。

　　儿童游乐区

　　南北区都有儿童游乐区，蹦床、愤怒小鸟等主题，方便以后小区内的小朋友们玩耍。

　　新风、地暖标配精装修

　　让垃圾分类的烦恼也少了

　　逛完小区的园景，接下来我们来看看房子内部的如何？

　　小区入户大堂

　　每幢楼楼下的入户大堂的装饰，水晶是标配，还未走进大厅，站在门口就可以看到顶上明亮的的水晶装饰。

　　125方的客厅

　　125方户型，客厅带飘窗，整个精装修的色调比较简单大气，不花哨，家具也很好搭配。

　　中央公馆引入智能家居系统，智能新风除尘、中央空调、中央地暖等，房间拥有智能居家服务。

　　主卧卫生间

　　在杭州，125方的户型，一般的楼盘主卧卫生间不会设计浴缸装置，中央公馆在主卧卫生间安装了浴缸，并且拥有TOTO的智能马桶。

　　厨房内部

　　同时，厨房内设置了净水器，并且有直饮水通道。

　　最近讨论最多的是“垃圾分类”的话题，中央公馆的阳台安装了吸尘器设备，移动吸尘器通过配送的软管直接接入相应的接口就可以实现吸尘，并直接通过管道排出。

　　地下车库

　　地下室入户

　　由于整个小区分为南北区，地下车库也人性化地由两个颜色区分。

　　同时地下车库使用智能密码系统，为业主居住提高了安全系数。

　　俯瞰小区实景

　　小编在现场看到，交付还未到一个星期，有心急的业主已经把家具、窗帘都安装好了，完全达到了入住条件。

　　与开发商总部为邻

　　配套从未缺席

　　过去的地铁上盖，现在TOD，都是开发商们熟悉惯用的名词。

　　而中央公馆的业主，显然可以过上这样的生活。

　　从地铁4号线新塘路站出站，不用经过路面就可以直达楼盘内，住户可以实现零距离的轨道交通乘坐。

　　楼盘北区东侧就是“保利若比邻商业中心”，这是保利地产开发的社区商业品牌，自营的“若比邻超市”，同时搭配面包，咖啡，美容美发，药店，洗衣，健身，餐饮等生活服务业态的一站式社区商业中心。

　　在未来，保利杭州总部将搬到旁边的商业楼，与总部为邻的小区，自然是样板的存在。

　　中央公馆还配有一个甲级幼儿园——景塘幼儿园，保利代建，预计今年下半年开始招生。

　　一墙之隔的幼儿园

　　小区内还有有一扇门连通幼儿园与小区，业主可以直接送孩子上学。