增城加冕，绝对优势领跑广州各区

由以上数据可看出，增城7月网签成交达2817套，领先于第二名的黄埔近2倍，以绝对的优势稳坐广州市第一！不仅如此，放眼广州2016上半年，增城一手房网签量达13825套，成交面积147.55万平方米，同样位列广州榜首！对于增城楼市的火爆，业内资深人士给出了以下合理的分析。

增城撤市建区，配套完善

坐享广州东进发展动力

撤市建区让增城一下子从“三线城市”跃升为“一线城市”，它和广州之间的交通也从“城际交通”变成“市区交通网络”。回顾番禺撤市建区后楼市的走势，从设区之始的“3字头”到现在的1.7万元/平方米,番禺房价增幅略超450%！而增城撤市建区后，作为广州东进战略的桥头堡，楼市前景必定更为明朗！

新东站已施工，地铁网纵横贯穿

增城将成广州东部交通枢纽

据悉，位于增城新塘的广州新东站，总投资38亿元，是现在广州东站规模的7倍，目前已经进入实质性施工阶段，预计2019年整体运营。另一方面，未来增城将有地铁13号线、16号线、21号线与23号线共4条地铁线，21号线贯穿整个增城，届时从增城广场站到天河公园40分钟即可。在广州新东站与地铁规划的助力下，增城俨然广州东部的交通枢纽，巨大的升值空间助长了增城楼价稳健增长的趋势。

290亿巨资，占地20平方公里

广州教育城助飞增城楼市

据了解，位于增城朱村的广州教育城现已全面开建，教育城规划面积共20.2平方公里的，预计投入290多亿元，未来将有13 所职业学校进驻教育城一期，预计将有20万师生，同时还会拥有基础教育配套，从幼儿园到小学再到中学“一条龙”齐全。教育资源的升级，让增城的房价得到进一步的飞涨。

洋房供应日益增加

楼市真正稀缺唯“别墅”

在火爆楼市的催生下，洋房供应日益增加，2015全年增加60%，2016年的供应有望再创新高。而另一方面，自禁墅令以来，别墅供应日渐稀缺，从2014年的1000多套到2015年仅剩500余套，可谓是真正值得投资的稀缺品！

尤为值得一提的是，位于增城市中心的【雅居乐三千院】，地铁快线1个站到朱村教育城，4个站到天河，16号线3个站到广州新东站，占据城央核心地段成熟配套。作为百花板块最后一席别墅用地，仅百余臻稀席位，可谓是真正的“买一栋，少一栋”。据了解，雅居乐·三千院440-650㎡城央别墅全新发售，大部分产品赠送花园面积高达300㎡以上，7月开盘即受到深莞投资客争抢，同时兼得增城楼市利好与别墅的稀缺性，升值潜力不可限量！

（雅居乐三千院实景拍摄）

楼盘地址：增城荔城街百花大道23号（百花林水库旁）

热线电话：400-606-6969 转 37736