疯涨两月之后 重庆楼市或将触顶回落

admin 2017-01-19 17:01:46 导读

导读 : 为成交量做贡献最多的是外地投资者们,张雯告诉界面新闻记者,她看的楼盘中除了磁器口的一个楼盘大多是操着重庆口音的买房者之外,其他楼盘多为外地人在买房。金...

重庆楼市充满着种种矛盾。

这种矛盾不仅在于其他大城市房价飞涨的时候它不涨,还在于它的房价突然意外飞涨的时候,专家、本地开发商、本地居民甚至来此置业的外地购房者,都对这座城市的未来预期并不那么看好。

张雯即是“元旦假期打飞的去重庆买房”中的一员,到重庆的第一天晚上,张雯就拉上中介工作人员开启了她在重庆的看房之路。在来之前,她一直通过房天下App对重庆楼盘进行了解,考虑在江北、渝北及沙坪坝三个区域进行搜罗,最心仪的楼盘是江北北滨路的金融街融景城。

到重庆后,张雯却不得不放弃这个心仪已久的楼盘。根据张雯的了解,融景城去年10月份最贵的时候是9000元/平方米,这时已经涨到15000元/平方米。更坏的是,中介工作人员告诉她,买不到了。

在这两天多的时间里,张雯对江北、渝北及沙坪坝的一些新盘都进行了考察。比较火热的楼盘还有新鸥鹏教育城、金茂国际生态新城、鲁能星城十三街区、阅江阁等。

事实上,2015年央企西南布局的时候,张雯就开始了解观察重庆的房地产市场。去年中旬打算出手的时候,她找重庆市场的置业顾问朋友咨询,结果发现这位朋友已经撤离重庆,在北京做起了置业顾问。“北上广都涨疯了,重庆还是不涨”,她朋友的这句话让她暂时搁置了在重庆的置业计划。2016年10月份,一线及热点二线城市国庆假日相继出台限购、限贷等调控政策,张雯重庆置业的计划再次重新开始,但仍只是网络考察。 

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