【苏州房天下讯】转眼，2016年苏州楼市迎来了收官战，经过前两个月的适应期，12月楼市逐渐趋于温和、理性。临近年底，开发商为了确保年底冲量，加快投放，不再追求高价。整体来说，12月苏州楼市住宅成交和房价都趋于平稳，躁动不安的购房者也逐渐放宽心，楼市迎来了“最佳稳定期”。

据房天下数据监控中心统计，2016年12月，苏州楼市商品房共计成交7104套，成交面积704013.11㎡。其中，住宅成交3562套，环比11月成交增加770套，涨幅27.58%，住宅成交面积445227.68㎡，较11月增加70462.07㎡，增幅18.80%。非住宅成交3542套，环比增加1456套，增幅69.8%；成交面积258785.43㎡，环比上涨74.41%。

从12月住在单日成交走势来看，工作日住宅成交成交套数基本在130套左右，而到了周末，住宅成交套数惨不忍睹，基本都在20几套左右的量。12月上半段表现平平，12月20号之后，不少新盘抢开，老盘也积极加推，加上土拍小小的助力，12月第三周住宅成交1911套，达到本月成交峰值，第四周住宅成交量回落。

新拿预售证情况

11月，随着全国楼市整体氛围趋冷，苏州楼市也回归理性，开发商推盘节奏逐渐放缓。步入12月，迎来2016年末收官之战，为冲业绩、回笼资金开发商纷纷拿出杀手锏，再度加快推盘上新步伐。

据苏州房管局网站数据统计，本月共有23个项目喜获预售证，比11月多6个取得销售许可证的项目。从区域来看，23个项目中，新区有7个项目获得预售证，姑苏区4个项目获得预售证，园区4盘新拿预售证，其中悦东区为非住宅纯新盘项目，相城区2盘获预售证，吴江区遗憾缺席。从物业类型来看，19个项目属于住宅类，并包含高层、多层，还有4个为非住宅项目。

* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。 标签： 小编推荐

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