不经意间,2016年已经结束。各地政策从“去库存”到限购、楼市量价齐升到交易量“腰斩”,高价地此起彼伏带来“解套”之忧、去库存结构性矛盾凸显……构成今年房地产市场全景图。而2016年的徐州楼市也是风起云涌,房价上扬,成交上涨,土地供应量激增······在这样的背景下,徐州乐居重磅推出“2016年度徐州楼市销售风云榜”,上榜房企如下:
备注:数据来源于徐州房地产信息网网签数据 数据统计截至2016.12.30
荣盛领跑徐州楼市 勇夺楼市“双冠王” 桂冠
当一个房企处于上升期,再复杂的市场也阻挡不了它的向上崛起。
与以往相比,排行榜前三名变化较大,2015年底,万科城、荣盛·花语城、铜山万达广场位列三强,此次榜单中,荣盛城以5559套、585552.05㎡摘得了销售套数、销售面积双料冠军。根据乐居公布的《2016年度徐州楼市销售风云榜》显示,荣盛三盘上榜,分别为荣盛城、荣盛花语城、荣盛香榭兰庭进驻榜单前20强,分别列为第一、第三、第十五位。三盘总成交7989套,成交面积839334.33㎡。
品牌房企强势领跑 本土房企何时“翻身”?
纵观2016年全年徐州商品房成交情况,不难看出拥有优质品牌的房企更能在市场中脱颖而出。上市房企、央企、品牌房企俨然成为徐州房地产市场的主力军,在去库存、回资金的大策略下,占据了越来越多的市场份额,荣盛、万科、绿地等均在本年度取得了不斐的成绩。而本土房企的日子却异常艰难,2015年仅有美好汇邻湾、华府天地两盘挤进榜单,仅仅一年的时间,徐州本土房企纷纷”沦陷”,在2016年房企销售TOP20榜单中,徐州本土房企无一上榜。
老盘角逐激烈 3新盘强势挺进榜单
万科北宸天地、恒大滨河左岸、万科·美的璞悦山三纯新盘强势挤进《2016年度徐州楼市销售风云榜》。这几个楼盘入市时间较短,还未开盘就广受购房者关注,一开盘就来势汹汹,成交量较为突出,预计明年还将稳步提升。
此外,不得不提的还有一些老面孔,如万科城、保利鑫城、雨润新城、绿地商务城,这些体量较大、首开时间早的楼盘,在2016年进行了加推,且加推的销售表现也十分给力,可以说是徐州楼市的中坚力量。
2017年已经如期而至,但距离传统的春节还有不到一个月的时间。年末,各大开发商仍在“拼”业绩、“拼”状态,制定2017年的新目标,没有丝毫的懈怠。2016年这股销售热潮是否会延续到2017年度?这一切都让人值得期待。