上周(11月28日-12月4日),杭州市区新房成交量小幅回升。全市共成交商品房2263套、20.48万平方米,成交套数、面积环比分别上升8.07%、2.95%。 其中,商品住宅共成交1100套、12.62万平方米,成交套数、面积环比分别上升94.64%、78.90%。
供应方面,上周全市有12个项目领取预售证,新增商品房2269套、25.53万平方米,上市套数环比下降24.52%,面积环比上升24.43%。其中,新增商品住宅1898套、22.06万平方米,上市套数、面积环比分别上升91.52%/106.90%。
区域:萧山涨幅最大
上周(11月28日-12月4日),杭州全市共成交商品房2263套、20.48万平方米,成交套数、面积环比分别上升8.07%、2.95%。其中,主城区共成交商品房1060套、8.88万平方米,成交套数环比下降6.77%,成交面积环比上升7.29%。
从成交区域结构来看,余杭区上周共成交商品房786套、7.04万平方米,成交套数、面积环比分别上升22.62%、36.41%;萧山区共成交417套、4.56万平方米,成交套数环比上升31.96%,面积环比下降29.40%。主城区方面,江干以304套、2.48万平方米的成交量位居第一。
商品住宅方面,上周杭城共成交1100套、12.62万平方米,成交套数、面积环比分别上升94.69%、78.90%。其中,主城区共成交332套、3.80万平方米,成交套数、面积环比分别上升81.42%、65.85%;余杭区成交476套、5.54万平方米,成交套数、面积环比分别上升51.11%、46.64%;萧山区成交292套、3.27万平方米,成交套数、面积环比分别上升335.82%、234.19%。
排行:梧桐郡首开热销
上周杭州楼市共277个项目成交,其中,成交套数前十项目共成交932套、7.46万平方米,占总成交量的41.18%、36.42%。
上周排在成交榜第一位的是余杭区的绿城梧桐郡,共成交187套房源。梧桐郡是绿城翡翠城的最新组团,项目于11月23日首开1号和2号楼共200多套精装修房源,户型为90方、128方、138方和160方,均价在18000-20000元/平方米。
东裕华庭上周共成交160套房源,排名第二。下沙宝龙城市广场共成交149套房源,排名第三。
(注:杭州包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙)