淮南市级公租房计划7月底交付 项目已经竣工验收(图)

admin 2016-07-24 04:23:26 导读

导读 : 惠及城市低收入居民的保障性住房是重要的民生问题,淮南市为此高起点启动了市级公共租赁房项目建设,7月中旬,记者获悉项目最新进展:在项目已经竣工验收的基础上,...

淮南市市级公共租赁房项目即将交付

淮南市市级公共租赁房项目即将交付。

惠及城市低收入居民的保障性住房是重要的民生问题,淮南市为此高起点启动了市级公共租赁房项目建设,7月中旬,记者获悉项目最新进展:在项目已经竣工验收的基础上,目前正由淮南市供电公司进行楼内电表安装,预计7月20日安装完成,计划7月底将项目整体移交给淮南市政府相关部门。

7月中旬,已过“小暑”时节,阵阵热浪中,记者随项目承建方中国城建安徽公司工程人员来到公租房建设工地,看见供电人员正在安装电表。由于尚未供电,高层楼房里的电表安装处光线昏暗,安装人员需靠头灯照明方可操作。供电部门介绍,安装人员于7月12日下午进场,5000余户的电表安装约需近10天完成,计划7月20日完工。

淮南市市级公共租赁房工程是省八个重点示范工程之一,是全省最大,区位最好,基础配套最成熟的集中连片安置项目。项目位于淮南市山南三和镇境内,泉山湖往南的高层建筑群,毗邻二通道,交通便利。

淮南市市级公共租赁房项目由A、B、二个地块组成,总建筑面积35.4万平方米左右,其中公租房29.2万平方米,幼儿园、商业2万平方米,地下车库 4.2万平方米,总入住5215户,预计总投资约10亿元左右。17栋高层结构类型为框架+剪力墙结构,层数分20/26/28/30/33层,是安徽省保障性住房建设的龙头工程。

据介绍,工程由淮南中城建保障房建设有限公司投资代建,中城建第九工程局负责施工。项目于2012年5月前期进场,开始配合地方政府协调、拆迁及围墙、道路等临时设施建设,全面开工建设于2012年8月,当年施工完成17栋高层楼房基础工程。2013年6月9日,保障房工地通过市标准化工地验收,8月3日通过省标准化工地复核。2013年8月实现主体结构封顶,2015年3月单体工程质量通过竣工验收,2015年12月项目顺利通过竣工验收。

淮南市市级公共租赁房项目住宅为高层板式和塔式单元式住宅。小区公租户型以50-60m2小户型为主,并做到二房一厅,得房率高,经济实用。每个单元均设置电梯,方便住户上下楼。电梯厅、楼梯间、走道尽量采用自然采光通风,提高生活环境水平。统一设置空调机位充分考虑立面美观。

据了解,以往的低价位商品房多为多层,而本设计由于地块与指标及户型、户数等诸多客观因素要求,引入了以高层板式和塔式单元式住宅的设计手法来解决小户型要求。布局中尽最大限度地减少不必要的公摊面积,使每个住户能够得到最大实惠,在户型设计中,尽管每户使用面积较小,但仍然尽可能地做到其内部公私分明,居寝分离,紧凑布局提高面积利用率,既有利居住又方便出租。(记者 张雪峰 摄影报道)

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