现在说起“分享经济+民宿短租”无人不知，笔者身边也突然出现一批“月入上万”的短租房东。这些房东朋友有的从事“贩卖文字”（专栏作家）工作，有人是就业于广告公司的“公关狗”，还有个朋友原来是全职家庭主妇，现在他们摇身一变，兼职成为时下最流行的民宿房东。想必大家和笔者一样心中有万千疑虑：他们是如何成为兼职房东的？现在的民宿房东又是何种生活状态？

　　带着这些疑问，今天我们来研究下当今最流行的民宿房东们。

　　近年来房东数量翻倍增长。和以往不温不火的民宿短租市场相比，当今市场非常火爆，作为国内四大民宿短租预订平台之一的木鸟短租前不久公布的数据显示，民宿房东2016年第一季度比2015年增长598.69%，，2015年全年比2014年全年增长490.28%，除此之外，其他三大平台途家、小猪短租、蚂蚁短租的房东数量也保持了良好的增幅。各大平台房东源源不断的加入也带来民宿房源数量的直线飙升，这极大地扩充了市场容量，并且形成了庞大的民宿大资源库。

　　实际上，民宿房东和房源数量飙升有着深刻的社会背景。

　　1、人们观念开放，对民宿的理解度、包容度、支持力度更大。

　　在原来的社会关系中，人们交往中更倾向于熟人社交，关注物品的占有权，更注重使用过程的隐私性。而“互联网+短租”和“分享经济+房屋租赁”等观念的传播和普及，让人们逐步进入一个愿意分享、信任且注重使用而非占有产品/信息的时代。

　　在这个乐于分享的维度里，有车、房、时间、技能等闲置物品的人们愿意将个人所有品及时放到市场，进行商品流通，所以在房屋租赁领域的表现便是涌现大批“兼职”民宿房东。

　　2、参与者（民宿房东）入行民宿的基础门槛相对较低。

　　在以往社会中做民宿并非易事，人们想要成立客栈、民宿、旅馆等，首先房源必须要具有地理位置优越（如靠近景点、医院、车站等特定位置）的特性，才能满足民宿对入住客流量的需求。其次是民宿内外建设成本太高，两三年前的智能门锁价格普遍较高，房屋装修、设计成本也很大，导致很多人做民宿的想法被扼杀在摇篮里。

　　

　　3、民宿房东借国家政策、法律顺势崛起。

　　

　　例如近日秦皇岛北戴河区旅游局、民宿综合开设民宿管理办公室等部门，优化北戴河区民宿经营办证和复审流程，开展“流程再造”活动，为民宿业审批大幅度瘦身。同时北戴河区组织2000多名民宿房东进行集中培训，培训乡村旅游从业人员加强微信和网络宣传的使用，更好地开展互联网营销；学习旅游安全及投诉案例，学习消防知识，促进乡村民宿旅游标准化、品质化。除了秦皇岛，国家还在厦门、丽江、三亚等地陆续开展民宿试点行动，这都说明全国民宿法制化指日可待，也意味着更多民宿房东将借着国家政策顺势崛起。

　　

　　当今房东的最佳生存模式：抓住场景革命，“主动包装”民宿打造更优质的内容体验。

　　

　　

　　有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有角儿。跟着互联网大潮，民宿短租这个江湖也风云变幻，作为江湖不可或缺的名角——民宿房东，也会有自己独特的生存方式，他们也在不断的创新中修炼卓越必杀技，以期成为一代“名侠”。