春节临近,不少在外地工作的市民开始陆陆续续返乡，在莱西工作的一些人也开始踏上回家的路，这样一些房子也都空出来，租房市场进入淡季。

　　1月26日，记者采访了解到，冬季是租房比较少的季节。“有不少学校附近的学区房，家长在孩子们上学的时候过来陪读，但是到了学生放寒假的时候，很多过来陪读的家长也会退房。”房屋中介李先生说，在莱西租房子的人主要是在莱西做生意的和白领，白领相对固定一些，一些生意人到了冬天就没法做买卖了，也就不会租房子了。

　　同时，一些外地做生意的和打工的开始陆陆续续回乡，莱西本地的人租房的比较少，但是一些地理位置比较好的地方还是很受欢迎。“靠近夜市和汽车站附近的房子比较好租一些，价格也比较贵。”李先生告诉记者，虽然租房的人少，但是汽车站附近因为公交车比较多，交通比较便利，在附近租房的人比较多，而夜市因为生活便利，买东西方便，在夜市附近租房子的人也很多。

　　记者了解到，为了能够在年前把房子租出去，现在的房屋中介或者房东都给出了一定的优惠。“我这有一个房源提出免一个月的水电费，就是希望能够赶快租出去。”威海路上一家房屋中介的老板李女士说，年前这段时间生意比较冷清，为了把房子租出去，给与一定的优惠也没有人来租。房屋租赁的业内人士也提醒，在租房的时候一定要与房东或者二房东签租房合同，这样可以保障自己的利益。“口头上说的事情不算数，一定要白纸黑字写出来。”已经做了十多年房屋租赁的崔先生说，之前就碰到过因为租房没有签合同而产生纠纷的事，，希望租房的人能够维护好自己的利益。 记者 谢浩军

（来源：半岛网-半岛都市报）