本报讯（记者 张爽）春节长假结束，，随着来深建设者返深，招聘潮、实习潮、换工潮等的到来，新区房屋租赁市场又将迎来旺季。新区房屋租赁管理部门提醒市民，租赁双方都要多留个心眼，避免租赁纠纷。

房屋租赁管理部门提醒市民，租房时需要注意：房权证上的权利人与自己签订合同的人是否为同一人；水电气以及物管、光纤电话费等是否结清；确定好房租到期时间，并对房屋维修及费用问题做出约定等。此外，务必要审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁登记备案手续，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。