今天粑粑麻麻晒娃的心情是沉重的,上海的土地又疯了一次!
毕房族已经OUT,买房要从娃娃抓起!不能让孩子输在起跑线啊!
今天上午,信达以58.05亿在24家开发商的激烈争夺中杀出重围,拍得顾村A单元10-03、10-05地块,可售商品住宅楼板价4.8万/㎡,保本售价超过7万/㎡。
其实,自5月开始,上海土地市场就进入开挂模式,南桥楼板价2.2万(保本价4万)、泗泾楼板价3.8万(保本价7万)、周浦楼板价5.4万(保本价8.5万),开发商在上海滩实力展现“壕无人性”的定义。
要知道!
去年,7万能买内环尚汇豪庭!大宁金茂府!
今年,7万能买中环国浩长风汇都! 华发四季!
明年,7万只能买外环!松江泗泾!浦东周浦!宝山顾村!!
目前紧靠顾村A单元10-03、10-05地块的是金地天地云墅和中国铁建青秀城卓庭两个项目,而目前项目的价格仅在3万出头。
顾村现售2盘楼板价与均价对比
对比刚拍的10-03地块,楼板价已经超出了这两个楼盘的成交价!
据悉,金地天地云墅预计6月底加推推出126-132平米洋房和132-142平米联排别墅,洋房报价预计4万/平米起,排报价预计900万元/套。
中国铁建青秀城卓庭预计于6月加推,为小高层户型79平米、89平米2房,洋房100-160平米,预计售价为35000元/平米。
宝山历来销售成绩醒目,随着1号线和3号线沿线板块的饱和,未来的发展重点是势必是7号线途经的南大板块和顾村板块,尤其是顾村价格尚属洼地,,未来可期!