《蜡笔小新》是很多人的童年回忆,还记得小新家是一个自带院子的两层独栋别墅,对于那时候的小孩来说,能住上这样的房子可以说是幸福感爆棚!
如今,看动画片的小孩都长大了。他们为了生活,住在城市远郊、早起赶公交挤地铁,不敢生病不敢请假,努力让钱包厚一点、再厚一点……
说到底,努力奋斗的意义就是过上更好的生活,在大城市扎根,住上小新家那样的大房子。
但是,高企的房价令人望而兴叹,可以说,没有原生家庭的资助,单靠自己的力量想买得起一套房子,是非常非常困难的。
可是,最近有消息说,我们隔壁的日本,房子不需要买,免费送,而且还不限国籍。这是真的吗?
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日本“免费送房”了解下?
免费送房子,可能听起来像个骗局。
其实,由于日本长久的老龄化问题和人口萎缩,房屋供大于求的现象在日本已经非常严重,乡村出现了大量的空置房屋。
据日本政策论坛的数据数据显示,2013年,日本有6100万栋住宅,但实际上名下拥有房地产的人,却仅有5200多万。
也就是说,日本国内的房产比家庭人口多出了20%。糟糕的是,这一情况将来还要进一步恶化的可能。
目前日本人口有1.27亿,据日本国立社会保障和人口问题研究所预计,到2065年,总人口将减少到约8800万。这也这意味着,需要住房的人越来越少。
日本的年轻人和我国差不多,他们大多离开出生和长大的农村老家,到更有活力和机会的城市工作和定居,农村地区随处可见被遗弃的空置房子。
一个可怕的预测说,到2040年,全日本将有近900个城镇和村庄“消失不见”。
在这种情况下,免费提供房产无异是吸引人口的一个努力尝试。
即便房子不送人,其实,想买也没那么困难。在一家售房的日本网站上,农村空置房子价格非常低,折合人民币大概在3万到120万之间。
据了解,获得免费住房的人不限国籍,目前已有美国人和中国人士成功申请到免费房屋。
如果是单身,想要获得房子,则要求年龄在40岁以下;如果是家庭获赠,则必须至少育有一名18岁以下孩童。
需要注意的一点是,申请人必须承诺永久定居并投资改造房屋。
日本免费送房子的新闻很快在国内引起了热议,这难免让对房子有着执念的国人心生羡慕。
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日本房产免费送背后
古语云,天上没有免费的馅饼。免费送房子,这免费的午餐,也并没有想象中那么美。
首先,有熟悉日本国情的人士指出,免费赠送的房子,大多数集中在偏远的乡村或城市郊区,这些地区的房子对日本国内的人吸引力不大。
其次,外国人想拿到免费房屋,多出了很多限制条件,而且想要满足并非易事。其中一项要求,获赠人获得在日本长期居住的权利,这一点就将许多人挡在门外。
如果无法长期居住,即便拥有了房子,期限已到也要离境,而由于各种限制,想要出租房子赚租金也很难办到。
另外,在日本持有房产者每年需要缴纳固定资产税、都市计划税等持有房产税,子女继承房产要缴纳高额的遗产税。
据说,因为高额继承税的存在,爷爷这一辈的房子,经过儿孙两代人的继承,价值基本就归零了。
最后,日本人和中国人对房子的看法大相径庭。
中国人往往认为安居才能乐业,日本人过去亦是如此,但是,现在很多日本人已经摒弃了这种观念,他们认为背上几十年贷款买房,属于“理财不善的愚蠢行为”。
即便要买房,在东京非中心地带和郊区,新房的价格并不贵,二手房的价格更亲民。
如此来说,获赠一套日本的房子,可能是个赔本的买卖。
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这种“好事”离我们远吗?
刚看到免费送房子的消息时,很多网友都曾心动,评论比如说“又想骗我去日本”等等。
但转念一想,是日本农村的房子,又不是城市里的房子,中国的农村同样有很多闲置的房子。
记得马云曾经说过“未来房价如葱”,虽然现在国内的房价还不像马云说的那样像大葱一样便宜,不过日本开始免费送房子了,这种“好事”离我们远吗?
从人口来看,我国也出现了老龄化的趋势。国家统计局的数据显示,我国60岁以上的人口已经占比17.3%,65岁以上的人口占总人口的11.4%。不仅如此,我国的老年人口比例仍然在逐渐升高。
有统计数据显示,中国的人均住房面积为40.8平方米,远超过发达国家。而且目前建造的房子可以容得下40亿人居住了,中国的人口大约为14亿人。可以说,房子的容纳量是远超人口数量的。
但为什么喊着没房的人还是那么多呢?其实,每逢过年过节,外地人返乡的高潮,都会发现,这些没房的人,只不过是在他们工作生活的大城市没房,真正没有一套房的人,其实少之又少。
人往高处走,年轻人大多还是要离开乡村的,大城市才能提供给他们就业机会、便利的生活条件、以及创造的活力。
那么,未来会不会也出现日本免费送房子这种类似的情况呢?