近日，2018博鳌房地产论坛在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店举办。近千名最具智慧的房地产业、金融业及商业精英在此相聚，探讨行业未来，寻找规模化高速增长中的地产归途。

　　会上铂涛集团获得了 “2018中国年度影响力品牌运营商”殊荣，铂涛的“品牌先行”实践也作为品牌运营典型案例入选《观点指数·2018中国房地产行业发展白皮书》（以下简称白皮书）。

（铂涛案例入选权威白皮书）

　　此次论坛上，各界专家、企业家从宏观政策经济到地产行业发展趋势、创新方面到具体的产业链上优秀企业的创新案例进了深度的讨论，并形成了几个主要的共识，包括行业从高速增长转向高质量增长、持续关注空间运营创新、资产增值模式探索等。与会者一致认为，在存量时代，优秀的品牌运营商成为稀缺品。

　　铂涛集团也因突出的品牌运营实力，成为入选白皮书酒店板块的优秀案例。

　　存量时代 品牌运营力崛起

　　白皮书指出，这一年中国房地产限购、限贷、限价、限售、土拍等新规层出不穷，除了规模化扩张之外，房企也调整经营策略，寻求在在酒店、长租公寓、联合办公、养老地产、特色小镇等创新领域突围而出。而在旅游产业持续蓬勃发展的机遇前，酒店和公寓的创新发展成为具备综合开发能力的开发商重要的战略布局方向。

　　白皮书特别关注了中高端酒店的发展趋势：“随着国内经济的迅速发展，中产阶级的逐渐崛起，中端酒店深受市场青睐并成为了消费热点。“有关研究统计指出，截止2018年1月，中端酒店营业数3519家；客房数403337间，客房同比增长31.43%。

　　另数据管理公司STR的数据显示，今年第一季度，中端以及中端偏上酒店成为主力增长点，与高端酒店与经济型酒店相比，不仅入住率相较2017年保持增长趋势，平均房价增幅也优于其它两个级别，这体现了中高端酒店盈利能力的增加。这使得中端及精品酒店、公寓成为存量物业价值创新的重要方向。