5月21日上午9：30青岛国土局拍卖位于李沧沔阳路7号，汾阳路以南、沔阳路以北、安顺路以东，海岸华府以西的3宗商住地，总占地面积6.1万㎡，规划建面13.6万㎡，起拍总价约9亿元，16号和66号两位竞买人参与拍卖，经过2 轮竞争，最终仁豪以总价9.01亿元摘得，最高楼面价 6810元/平方米。

地块成交信息

地块基本信息

?3宗地块统一搭配出让，其中住宅建筑面积约5万㎡，产权人才公寓建筑面积约5万㎡，商业商务建筑面积约3.6万㎡。竞买保证金要求为1.2亿美元或76020万元境外人民币。

地块一为住宅地块，总占地19885.3㎡，建面55678.8㎡，容积率为2.8，建筑密度25%，绿地率33%，起始楼面地价6800元/㎡，其中人才公寓占地9942.7㎡，规划建筑面积27839.4㎡；

地块二为商住用地，总占地31051.6㎡，建面58998㎡，容积率为1.9，建筑密度25%，绿地率33%，起始楼面地价6800元/㎡，其中人才公寓占地11644.4㎡，规划建筑面积22124.3㎡，零售商业、餐饮用地和商务金融占地7762.9㎡；

地块三为商业/办公用地，总占地10155.3㎡，建面21326.1㎡，容积率为2.1，建筑密度40%，绿地率20%，起始楼面地价5630元/㎡。

地块区位情况

?地块位于李沧交通商务区，临近火车北站，原为青岛海洋化工厂用地，青岛海洋化工厂自2014年7月初开始陆续搬往平度新厂，目前已经全部拆除完毕。