“金三银四”交了亮眼的成绩单收官后，迎来了“红五月”。上周是5月的首个完整自然周，除办公类项目外，其他项目备案套数都呈现不同程度上升。其中，商业服务类项目成交量上涨最为明显，环比上周，上涨350.85%。作为传统楼市旺季的“红五月”，从市场反馈情况来看，5月份石家庄房地产市场有望保持高位。

新浪乐居讯 （编辑高雅鑫）“金三银四”交了亮眼的成绩单收官后，迎来了“红五月”。上周是5月的首个完整自然周，除办公类项目外，其他项目备案套数都呈现不同程度上升。其中，商业服务类项目成交量上涨最为明显，环比上周，上涨3.5倍。作为传统楼市旺季的“红五月”，从市场反馈情况来看，5月份石家庄房地产市场有望保持高位。

据“石房在线”楼市行情数据显示，2016年5月2日至5月8日，石家庄商品房共备案1432套，环比上周上涨13.02%；总备案面积为84690㎡，环比上周下降15.22%。其中，按套数销售住宅备案727套，占总备案量的50.77%。住宅备案面积68574㎡，占总备案面积的80.97%。

从统计图上来看，上周（5月2日-5月8日）成交量有所起伏，周一至周日成交量总体呈上升趋势，并在5月7日达到最高点，单日成交394套；5月2日为最低点，单日仅成交47套。由此可以看出，楼市成交在一周内呈现出工作日稳步上升与休息日震荡回调的趋势。

从备案物业类型来看，上周（5月2日-5月8日）成交物业类型排行基本保持不变。住宅类项目仍然排在首位，共成交727套，占总成交量的50.77%；商业服务类项目居第二位，共成交532套，占总成交量的37.15%；办公类项目居第三位，共成交116套，占总成交量的8.10%；其他类项目位居第四位，共成交55套，占总成交量的3.84%。

从住宅成交备案面积区间来看，上周①60~80㎡户型居首位，共成交232套，占住宅销售套数的31.91%，销售面积16593㎡；②100~120㎡户型，成交230套，占住宅销售套数的31.64%，销售面积25013㎡；③80~100㎡户型成交125套，占住宅销售套数的17.19%，销售面积11296㎡；④120㎡~150户型成交57套，占住宅销售套数的7.84%，销售面积7573㎡；⑤60㎡以下户型成交49套，占住宅销售套数的6.74%，销售面积1812㎡；⑥150㎡以上户型成交34套，占住宅销售套数的4.68%，销售面积6287㎡。上周备案，60~80㎡户型销售套数领跑；100~120㎡户型销售量退居第二。由此可见，在刚需类用房持续受关注的同时，改善型住房也逐渐成为不少人的选择。

优惠榜排名有变楼盘争抢激烈

据新浪乐居新闻中心统计，上周优惠榜单前三甲分别为恒大林溪郡、乐嘉名苑和天山熙湖澜岸。恒大林溪郡优惠内容为3千抵5万，乐嘉名苑优惠内容为1万2抵3万5，天山熙湖澜岸优惠内容为5万享8万。

优惠榜单从项目区域来看，共有4个区的项目入榜，开发区有7项，桥西区1项，长安区1项，新华区1项。从楼盘物业类型来看，以住宅项目为主。

400来电楼盘人气分析：名企品质楼盘受关注

从楼盘人气TOP10可以看出，上周长安区、桥西区、裕华区和正定新区共四区有项目上榜。其中，裕华区占据5个席位，长安区占3席，桥西区、正定新区各占1席。

据新浪乐居楼盘数据显示，位居榜单前三位的项目分别是众美凤凰府、东南智汇城、九珑湾。较上周相比，东南智汇城与九珑湾排名顺序互换。上周新晋榜单的项目有保利花园、北城半岛名邸和保利拉菲公馆朗菲园。保利花园上榜的原因是5月开盘，推出了公寓H3号楼，起价6500元/平米，首付一成。由于北城半岛名邸5月即将面市，来电咨询量也较多。保利拉菲公馆朗菲园作为保利地产的“尊享”之作，推出了二期新品升级户型72-206平，引得购房者纷纷来电咨询。

声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。

更多>

环一线周边城市房地产政策为何踩“刹车”？ 热2016年05月09日 09:09

新华社北京5月8日电题：环一线周边城市房地产政策为何踩“刹车”？一线城市出台严控政策，楼市“高烧”急速降温，上海、深圳4月楼市...[详细]

对房地产库存较高城市减少直至停止供地 热2016年05月09日 09:04

国土资源“十三五”规划纲要——建设用地总量将被有效控制国土资源部日前出台《国土资源“十三五”规划纲要》（以下简称《纲要》），国...[详细]

商用住房租赁市场将成市场新风口 2016年05月06日 09:19

将商用房作为租赁用房，能缓解一线城市租房供不应求的窘境，甚至带来租金下降，也能“助攻”楼市去库存。据报道，日前国务院出台房屋租...[详细]

社科院：明年下半年房价有望全面下滑 2016年05月06日 09:17

2016年5月5日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社主办的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.13...[详细]

借父母名字购买的公房属于谁？ 2016年05月05日 09:22

案情简介路老先生承租单位的一套102号公房由小女儿路芳居住。1993年房改时，路老先生表示该套公房谁购买就归谁。由于路芳的两个...[详细]

2016年5月6日石家庄商品房总备案147套 热2016年05月10日 15:55

据“石房在线”网楼市行情系统显示：2016年5月6日石家庄商品房总备案147套，较2016年5月5日的195套相比减少了48套...[详细]

独生子女或无法全额继承父母房产 热2016年05月10日 15:03

　　独生子女或无法全额继承父母房产　　昨日上午，深圳遗嘱库公益律师授牌和宣誓仪式举行，100多名律师自愿报名加入到深圳遗嘱库的...[详细]

2016年5月7日石家庄商品房总备案394套 2016年05月10日 14:33

据“石房在线”网楼市行情系统显示：2016年5月7日石家庄商品房总备案394套，较2016年5月6日的147套相比增加了247...[详细]

4月全国CPI同比上涨2.3% 居住价格同比涨1.4% 2016年05月10日 09:38

2016年4月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.3%。其中，城市上涨2.3%，农村上涨2.4%；食品价格上涨7.4%，非食...[详细]

中国最美十大古城，你去过几个？ 2016年05月10日 08:10

中国最美十大古城，你去过几个？镇远古镇位于黔东南舞阳河畔，四周皆山。舞阳河水蜿蜒，以“S”形穿城而过，北岸为旧府城，南岸为旧卫...[详细]

三月楼市量价齐飞 绝大多数房企销售均价上涨 热2016年04月11日 09:38

相对于1、2月份楼市的缓慢复苏，进入3月楼市销售爆发式增长，让大多数房企收获了“金3月”。截至4月10日，万科、恒大、金地等多...[详细]

一线城市土地供应一季度锐减33% 热2016年03月25日 09:58

今年一季度以来，一线城市土地供应锐减，二线城市逐渐成为土地市场的热点。中原地产研究部统计数据显示，2016年一季度一线城市合计...[详细]

财政部：相应减少或停止新增以后年度土地储备规模 2016年02月23日 10:24

 财政部发布《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》将合理确定土地储备总体规模。现有土地储备规模偏大的，要加快...[详细]

土地供应政策今年将调整 差别化供地是重点方向 2016年02月05日 09:05

当前土地市场冷热不均，地价高位运行。《经济参考报》记者从多方了解到，今年将调整土地供应政策，差别化供地将成为政策重点方向。中国...[详细]

“土地信息＋”能否激发千亿大数据应用市场 2016年01月14日 10:59

一块巨大的农业“互联网+”蛋糕正加速成熟。农村土地承包经营权确权登记颁证，是农业现代化的基础。2008年，国家选择成都率先开展...[详细]

石家庄上周楼市日均卖房200余套 商业类项目约占4成 热2016年05月09日 15:55

新浪乐居讯（编辑高雅鑫）“金三银四”交了亮眼的成绩单收官后，迎来了“红五月”。上周是5月的首个完整自然周，除办公类项目外，其他...[详细]

4月石家庄新房成交7629套创新高 “金三银四”收官成绩喜人 热2016年05月05日 11:52

新浪乐居讯（编辑王亚洁）近两年，传统的楼市的“旺季”并不明显，2014-2015年，全年的楼市成交高峰均未出现在传统旺季，于是...[详细]

育龙之地：探秘石家庄的黄金十字位 2016年05月04日 15:40

建华大街与塔南路的十字交汇——有礼；地铁3号线与4号线的十字交汇——有信；体育公园与霞光剧院的十字交汇——有仁；万达商圈与怀特...[详细]

解读城市空间之南部人居板块发展论 2016年05月04日 14:36

新浪乐居讯2015年11月19日[2015]046号地块经过63轮竞价，被河北中冶名润地产以21.09亿元拿下。多轮竞价、高溢...[详细]

五一楼市开局遇冷 石家庄成交量萎缩 2016年05月03日 17:48

新浪乐居讯（编辑高雅鑫）五月历来是楼市的销售旺季，各大开发商也纷纷推出各种促销活动，虽然楼盘客流量比较大，但受政策以及价格因素...[详细]

土地规划不影响楼市？这话扇呼的没溜儿啦！ 热2016年05月06日 09:20

对京津冀土地规划的理解，近期似乎出现了分歧。有人强调，在存量房时代，其对北京楼市几无影响；也有人表示，控制土地势必助涨北京房产...[详细]

开发商很快就不能卖期房了！？ 热2016年05月05日 14:29

4月26日，深圳推出“商品房现售”试点地块的消息，引起业界哗然——实行了22年的“商品房预售许可制度”已经敲响了走向消亡的钟声...[详细]

李宇嘉：营改增有助于提高房地产行业集中度 2016年05月05日 09:19

5月1日，营改增进入全面铺开的收官阶段。营改增有利于去库存、降成本、补短板，，被视为供给侧结构性改革最重要的内容，而降成本（减税...[详细]

美国楼市将进入下行周期 中国房价还能涨多久？ 2016年04月20日 13:53

我们一大帮子人在中央公园跑步的时候，一个万科的跑神往曼哈顿东南西北（分不清）某方向那么傲娇一指，诺，我们的楼在那儿！“哦，我们...[详细]

新华社三问住房使用权：70年权限为何缩水 2016年04月20日 09:48

住房土地使用权到期了该怎么办？相关部门人士表示物权保护将不断完善近日，温州房屋20年土地使用权到期事件引发社会高度关注。“新华...[详细]

曝石家庄一小区25部电梯11部停运 热2015年05月13日 14:35

“快来我们小区看看吧，7栋楼25部电梯11部停运，上下楼太不方便！”近段时间，天滋嘉鲤北区6号楼业主吐槽说：小区一半电梯都在“...[详细]

曝石家庄某楼盘新房还没入住就泡了两次 热2015年05月13日 14:34

眼瞅着新房马上装修完毕，一家人就能开心入住了，可两次跑水却令御景阁小区业主朱先生傻了眼，“现在几间屋子的顶部都是一片...[详细]

房子入住多年 房本却遇“难产” 2015年05月12日 16:42

本报衡水电(记者焦磊 通讯员李玉荣)10日，衡水泊乐港湾小区业主孙女士诉说了自己的烦心事，4年前，她将住房维修基金和所有该...[详细]

小区楼后空地又脏又臭 天热不敢开窗 2015年05月08日 16:39

巷报头条·迎春巷2号院□社区记者 卞静“眼瞅着天越来越热，我家楼后面那一片空地真让人发愁，杂草丛生、污水外溢，又臭又脏...[详细]

石家庄43家房企资质被注销 多是“空壳”公司 2015年05月07日 09:27

本报讯（记者 陈霞）记者昨日从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，4月份石家庄再度注销了43家房企资质。作为房地产市场严...[详细]