楼市回暖
二手房交易要先预约
晚报讯(记者孙艳芹)“你想尽快交易二手房?不好意思,最近买卖二手房的人特别多,我们已经告诉客户要提前3天预约了。”清明小长假期间,记者了解到,随着多项楼市利好政策的落地,看房购房的市民日益增加,楼市明显回暖,部分房产中介公司只好推出先预约的措施,再和客户去办交易手续。
“这个假期看房的人明显增多,一些潜在房源我们都开发出来,以满足客户的看房需求。”中心城区一家房产中介公司的王女士告诉记者,利于楼市回暖的好消息接连不断:不限购城市首套房首付比例降低至20%,二套房首付比例降低至30%,公积金账户利率上调至按年计算1.5%,房地产交易环节的契税和营业税全面下调,市民可提取公积金购买第三套房,公积金最高可提取60万元。这些政策的累积,引爆了市民购房的热情。“这天也暖和了,很多小区景色不错,客户看房的时候心情也好,相中了,讨价还价就差不多定了,这几天我们忙的脚不沾地。”王女士这样说。
有没有市民以为“营业税改增值税”会导致买房成本增加?王女士面对记者的询问,很干脆地给予答复:“这方面不算多,有客户一进门就问这方面的问题,我们都根据国家政策给予解释了,我们公司因为担心‘营改增’造成恐慌性卖房的现象不多。”王女士告诉记者,有些市民对营业税改增值税存在认识误区,“营改增”并不会影响市民购房或是卖房。
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