我市召开房地产领域专题工作会议

8月22日，市住房和城乡建设局联合市市场监督管理局召开鹤山市房地产领域专题工作会议，市住建局及市市场监管局分管领导出席了会议并作出讲话，市住建局相关人员及全市房地产开发企业代表近80人参加了会议。

首先，市市场监管局莫学明副局长向各房地产开发企业普及了停车位、电梯、广告宣传等方面的法律法规。接着，会议传达学习了《2019年鹤山市房地产领域社会矛盾专项治理行动工作方案》的要求和精神。

会上，市住建局黄仕超副局长深刻分析了当前房地产市场存在的预售房款躲避监管、违规销售、签订霸王条款、房地产企业不够主动处理投诉事项、物业管理混乱、公积金及贷款业务的指引有误、工地劳资纠纷等八大方面的问题，黄仕超副局长要求各房地产开发企业必须落实以下几方面工作：一、正视并积极解决当前存在问题，做到严控可防；二、严格遵守《广东省商品房预售管理条例》《商品房销售管理办法》等有关法律法规，加强业务培训，诚信经营；三、切实做好商品房预售交楼环节管理，主动协调物业企业做好后期服务工作；四、围绕“扫黑除恶治乱”的工作重点，全方位开展自查自纠，规范自身房地产开发项目建设行为，从源头上预防和化解房地产领域的各种矛盾；五、主动“站出来”，积极作为，配合全市创文、扫黑除恶专项斗争工作的总步调，为提升我市文明城市形象作贡献。

市住建局陈广华副局长还强调，各房地产企业在物业管理方面需要注意停车位的管理、物业设施维修检护等问题，做到商品房买卖时与住户进行明确有效的约定，在保修期内落实物业管理公司的相关责任，坚决杜绝停车位强行收费、胡乱收费、物业设施损坏无人管理的现象。