一般开发商修建出售的房屋都是分为了精装房和毛坯房的，如果在购买了房屋之后又不想去装修的购房者，一般都会选择去购买精装房的，但是精装房都是由开发商统一装修的，有些人还是不太放心购买，那么买精装房的注意事项？选精装房有什么技巧？接下来大家就来一起了解一下吧。

　　买精装房的注意事项

　　1、选择口碑好的开发商

　　大家如果想要购买精装房，那么在购买的时候一定要购买平时口碑比较好的开发商所修建的精装房，，大家在购买的时候可以去网上了解一些开发商口碑方面的问题，在购买精装房的时候还要仔细查询欲购房屋信息，如遇开发商在合同中强行规定不合理条款，购房者要及时提出异议，以维护自身合法权益。

　　2、合同要明确

　　买房都会签订购房合同，购房合同也是购房者维护自己利益的一种方式，所以购房者不可以轻信宣传语一定要签正规细致的合同，在合同中约定使用的板材品牌，在合同中约定使用的板材品牌等等。若以宣传中的某条利好为关键性选择依据，需务必与开发商沟通，写进合同里，白纸黑字才具有法律效力。

　　3、验房要仔细

　　当开发商通知大家接房的时候，大家一定要对房屋进行仔细的验收，一般验收精装房都要比验收毛坯房要仔细一些，小编建议大家用专业验电器查看电路或找监理师陪同验，验房时多做排水测试，白天光线充足时验房，发现问题及时要求修改或赔偿。

　　选精装房有什么技巧

　　1、选品牌开发商

　　精装房的修建和装修都是由开发商那边去完成的，所以大家在购买精装房的时候选择一个好的开发商就是非常重要的事情了，首先在购买精装修的楼盘之前，购房者一定要对这家开发商的实力做个全方位的调研，结合网上对开发商的评价以及以往开发项目的情况来判断开发商的实力。

　　2、注意建材用料

　　精装房都是由开发商去进行装修的，所以购房者在购买精装房的时候一定和开发商了解清楚房屋装修所用到的材料是哪一些，个别开发商在出售精装房时，对于使用的装修材料采用高级、高档等字眼模糊概念。购房者一定不要被忽悠了，针对装修材料，在签订购房合同的时候，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等。

　　3、注意保修期

　　大家所购买的房屋和房屋的装修都是有保修期的，但是很多人都不会去关注保修期这个问题，对于大家所购买的房子肯定一般不会存在什么大的质量问题，但是装修的话就很容易出现问题，所以保修的事情大家还是要注意的。一般情况下，精装房的保修期都为两年，有的开发商看购房者完全不懂的样子，就很有可能将保修期缩短，作为购房者也要适当了解一些相关的知识才好。

　　买精装房的注意事项？选精装房有什么技巧？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家在购买精装房的时候还是需要考虑清楚再去进行购买会比较好，因为精装房毕竟是开发商进行装修的，大家并没有参与装修的过程，所以对于装修材料的好坏是没有办法看到的。