6月25日，由湖北省房地产业协会、湖北省建筑业协会主办，中建三局绿投公司承办的“2019年湖北省房地产行业装配式发展研讨会”在武汉东湖国际会议中心召开。来自全省相关职能部门领导、企业代表、行业专家等共计400余人参会，共谋装配式建筑发展前景。

会议现场

　　2017年，《湖北省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》中明确指出，到2020年，武汉市装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到35%以上，襄阳市、宜昌市和荆门市达到20%以上，其他设区城市、恩施州、直管市和神农架林区达到15%以上。到2025年，全省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。

　　装配式建筑未来的前景和空间发展趋势如何？装配式建筑将迎来怎样的机遇和挑战？房地产企业在装配式建筑的发展中怎样布局？此次会议的专家学者、行业代表纷纷建言献策。

李晶杰现场演讲

　　湖北省建筑工程管理局党委书记、局长李晶杰就实现房地产与装配式建筑的融合发展提出三点建议：一是把握原则，系统发展。二是产业联动，共同发展。三是精品示范，引导发展。

潘世炳进行现场演讲

　　湖北省房地产业协会会长潘世炳表示：“湖北省住建厅在2019年全省住建重点工作责任分工分解方案中明确，2019年全省新开工装配式建筑面积不低于350万平方米，为装配式地产行业发展创造良好的政策环境。装配式发展作为房地产和建筑业的蓝海，拥有广阔的发展前景和空间，值得全行业深耕发展。”

　　陈宜明作《中国房地产发展现状及未来趋势》主题演讲。

　　住房和城乡建设部总工程师、中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明作《中国房地产发展现状及未来趋势》主题演讲，他详细阐释了装配式包含的内涵，并提出要通过“一体两艺”发展装配式建筑，“一体”即发展装配式建筑体系，“两艺”即实行工程总承包EPC、发展BIM技术，坚持以“稳中求胜”的总基调发展装配式建筑。他指出，要大力装配式装修，面对装配式发展中的问题一是要解决认识问题，碰到问题就解决问题，而不是绕开问题，二是建立与装配式建筑生产力相协调的制度。

　　武汉市建筑节能办公室副主任、武汉市装配式建筑专家委员会副主任委员、教授级高工童明德作《装配式建筑行业政策分析》，解读了我国、湖北省、武汉市发展装配式建筑的主要政策及实践，并提出完善制度设计、坚持协同发展、抓好源头管控、加强质量安全管控四个建议。

　　湖北省房地产经济学会专家委员、中国地质大学公共管理学院教授殷跃建作《装配式建筑带来的地产领域变革》主题演讲，介绍了装配式建筑市场情况、地产变革及发展意义、房地产行业发展趋势，他指出，房地产行业仍是国民经济的重要支撑，装配式建设是房地产业的新引擎。

　　中建三局绿投公司党委书记、总经理王涛做演讲。

　　中建三局绿投公司党委书记、总经理王涛作《装配式建筑在地产项目中的实践应用》主题演讲。他从产业布局、科技研发、商业模式创新三个方面介绍了中建三局绿投公司装配式建筑业务发展情况，并分析了房地产市场现状与装配式建筑核心价值，他指出，随着土地资源日趋紧张，房地产行业进入以产品为核心的“内容为王”时代，地产商必须寻求新的发展模式，而用全产业链、全生命期的视角，推进装配式建筑，是房地产行业创新发展的有效路径。最后，他详细介绍了中建壹品装配式地产项目实践，即践行5S理念，搭建价值需求平台；夯实产业基础，引导行业生态变革；配合政府，丰富产城融合路径。

　　随后，陈宜明、郎咸平及中建三局绿投公司总工程师杨玮、武汉万科品牌市场部总经理阙小虎、有利华集团项目总监朱健雄就装配式对地产行业未来的影响、未来人居发展等主题展开高峰对话。陈宜明表示，装配式建筑是顺应科学技术进步、工业化体系发展、专业分工协作及劳动力状况的一种建造方式，是大势所趋。杨玮表示，装配式建筑不仅是种技术创新，更会带动行业生态变化，改变工作方式，它将带来的集成效应不可估量。朱健雄表示构件制造要基于现场施工实际，适应项目需求。（通讯员 庞爽 范维健 朱炜钦）