不知道什么时候开始，中国人总是以拥有房子为荣，以拥有多套房子为傲。"累死累活不如买套房，拼搏一辈子为了一套房"，好像房子就是老百信变得富有的身份象征。

但是未来，住房回归居住属性后，大家可能要面临一个困境，国家已经开始下命令，多套房的一定要注意了，特别是那群炒房客和拆迁户，一觉醒来，房子有可能变成了"纸面财富"。

从2018年房地产市场的高压调控开始，先知先觉的朋友可能已经感受到了国家的态度：房子是为了解决刚需住房问题的，而不是为了发展来重提的"夜壶"，"住房不炒"的目的将牢牢环绕在调控的周边。

今年开年，党媒通过多篇社论也释放了关于未来楼市走势的信号：中国的发展绝不能走依靠房地产发展的老路，未来我们是一个依靠高科技发展的国家，而不是作为一个房地产强国。

从这一点上看，我们能够发现，国家对整治楼市不合理现象，控制高房价的市场已经下了死命令，这个命令是势必让楼市回归到正常的道路中。

笔者认为：房地产若想彻底的改革，必然少不了对中国土地制度的改革，从这次调控的新思路来看，要进一步深化国家土地制度的改革。

大家都知道，房价贵、房价涨的主要原因是地价的上涨，一个很简单的道理，就是面粉贵了，面包的价格自然就上去了。

过去几年，土地拍卖制度让开发商对高价土地也"求贤若渴"，几轮叫价后，地价总能以50%以上的溢价成交，更极端的现象可能会超过土地起拍价的2倍。2017年，杭州钱江世纪城地块就以溢价210%被开发商拿下。

试想，在这些土地上造成的房子，房价再便宜也不可能低过地价和建造成本，而普通购房者可能连土地的价格都承受不起，拿什么资本来买房？其实，我们看安居客平台的数据就能得出结论，现在的楼市观望者超过了实际需求者！

从这次改革土地制度我们也可以得出结论，房地产调控策略已经不再是控房价这么简单，而是如何合理分配住房，如何避免一人多套的不合理现象，如何使房地产行业进入健康发展的道路，毕竟房地产行业也关联老百信的居住大计。