租赁住房修建试点 首批5个项目已启动

　　除了商品房供给增加外，二手房和租赁房源的供应也将获得保障。

　　去年，成都市已经建立全市统一的住房租赁交易服务平台，具备房源核验、网签备案等15项功能，在方便交易各方获得信息的同时，也规范了交易行为，保障了交易安全。截至目前，成都住房租赁交易服务平台上挂牌出售的二手住房超过6.1万套。

　　住房租赁市场方面，为着力构建租购并举住房供应体系，目前成都市已成立4家市级国有住房租赁企业，引入“自如”等全国知名住房租赁企业，并通过拍卖土地配建、盘活国有存量住房、鼓励社会出租等方式，多渠道筹集租赁房源。

　　截至目前，全市租赁住房保有量达到147万套左右，已出租86万套左右；住房租赁企业47家，共有长租公寓14万间，已出租12万间左右。今年一季度，全市共办理住房租赁登记备案3.8万件、326万平方米，较去年同期分别增加20%、19%。在已确定作为集体建设用地修建租赁住房试点的成都天府新区、青白江区、蒲江县和金堂县等区域，首批启动5个租赁住房项目，可建租赁住房1200套左右。

　　预计全年推出25382套公租房源

　　与此同时，保障房的支持力度也将加大。

　　据了解，成都市正在加快建立实物配租与租赁补贴相结合的保障方式，帮助住房困难家庭解决居住问题。截至今年一季度末，全市累计开工保障房16.5万套，竣工13.9万套，已分配13.4万套，保障29万余人；发放租赁补贴4.1万户，补贴资金超过3.3亿元。预计今年全年，成都全市计划分6批次推出25382套公租房源用于保障，计划新增发放租赁补贴2462户。

　　同时，人才安居工程也将加快推进，人才住房供应力度将不断提高，为人才提供人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业新城（工业园区）配套住房租赁、自建人才公寓或倒班房租赁4种安居方式。截至今年一季度末，全市人才安居服务网已受理人才安居申请4542人/次，盘活7384套存量住房（国有闲置资产）用于人才安居，其中人才公寓467套、产业园区配套住房6917套，合计面积约51万平方米；出让配建租赁住房的土地15宗，可建住房面积约273万平方米用于人才安居。预计全年开工建设人才公寓和产业园区租赁住房883万平方米、12万套左右。

　　成都商报客户端记者 王垚