在房地产调控影响下，部分厨电企业表现略有不佳，反而集成灶市场表现突出。某集成灶企业董事长在2017年年度业绩网上说明会上表示，集成灶行业目前渗透率相对较低，所以受地产影响极小。

　　有业内人士表示，目前集成灶市场规模小，集成灶渗透率提高的同时，受房地产调控或市场冷热影响会进一步加大。“集成灶市场规模若进一步扩大，覆盖的消费群体就更多，需要攻克的问题随之而来，包括厨房装修、使用痛点、品牌口碑等问题。”

　　随着消费升级的加速，消费者在理性消费的基础上也更注重品质生活，比起厨电分体式深耕市场数十年的消费认知，集成灶面临着更大的市场教育问题。在集成灶市场发展的进程中，面临着“进被掣肘，后无退路”的局面，同时受到厨电分体式近年来创新效果显著的冲击，未来发展亟需瞄准消费需求，提高用户体验。

　　观念升级倒逼集成灶高端走向

　　近年来，消费升级加速企业转型步伐，不少中低端厨电品牌瞄准高端厨电。尤其是精装修时代的来临，厨房装修对厨电的要求更高，除了功能性外，消费者更多考虑美观与搭配问题，认为集成灶在高端时尚的厨房里显得“格格不入”。

　　一向瞄准中低端的集成灶市场，在消费升级的带动下，面对增长规模以及增速的双重压力下，未来不得不向中高端市场迈步，进一步提高渗透率。

　　消费升级的本质是生活观念的升级，意味着消费者不仅仅满足于功能上的实现，更多会聚焦在产品的外观、服务以及品牌影响力上。

　　有行业人士指出，从2016年、2017年数据对比中可以看到，有品质的家电产品已经深得消费者认同，消费者对于产品价格已不再敏感，他们追求的是好产品。消费升级对供应商来说更多的是关注产品的迭代更新，而对于消费者来讲，消费升级并非单指价格更贵，而是越来越多的消费者愿意提高预算购买更高品质的产品。

　　对于传统分体式厨电企业而言，高清环保材质的吸油烟机面板、嵌入式厨电搭配让其具备高端的天然属性，但对于集成灶而言，尽管一体化功能齐全，但是从厨房装修的整体效果而言，仍然力有不逮。

　　精装时代或掣肘集成灶市场发展

　　从过去三十年以来，中国的生活水平提高，集聚了庞大的购买力，随着人们消费观念的转变，改善型住宅会在未来十年成为主流。包括绿城、万科、恒大等大房企，围绕着品质生活、高端住宅大举进攻，无论精装修的设计还是选购的厨电，都已经开始向高端品牌靠拢。

　　市场需求决定了集成灶必须走高端化路线，有部分企业已经开始高端化转型，但是成效并不明显。由于分体式厨电规模大，对高端橱柜品牌影响深，至今还很少橱柜品牌针对集成灶给出较好的设计方案。

　　家装领域的专业人士表示，除了橱柜设计方面的难点，集成灶还面临装修方面的复杂问题。较传统厨电安装，集成灶对布局要求更高，除了电路、气路、烟路的设计问题外，还有空间的合理设计问题。“如果集成灶一侧靠近公共烟道，需要预留20公分便于装止回阀与日后检修，而且要保证集成灶的后面不能跟墙之间有缝隙，否则油烟等烹饪废品会渗透或掉进缝隙，对橱柜造成严重腐蚀伤害。”

　　无论是高端化进程遇到的装修问题还是整体设计问题，都成为了阻碍集成灶发展或促进其发展的因素。“就目前来看，集成灶除了安全性问题遭到消费者质疑外，还有很多随着规模扩大随之而来的问题。”有业内人士表示，集成灶难以影响分体式厨电的发展趋势，尤其在近几年分体式厨电智能化创新的力度不断加强，形成一股强流。