12月14日，深圳蛋壳公寓的一处实地公寓内，举行了一场简短隆重的签约仪式发布会，国内领先的互联网长租公寓运营商蛋壳公寓与大型综合性房地产经纪代理企业深圳中原签署了战略合作，双方就未来在房屋租赁业务上的强强联合发展达成了优势资源信息共享、运营服务管理能力升级等战略上的共识。

蛋壳公寓与中原地产签约仪式现场

　　这是国内互联网长租平台和地产代理行业之间的首个战略合作，标志着互联网方式将大大提升房屋租赁行业的运营效率。同时，蛋壳公寓向公众展示了推向房屋租赁市场的升级迭代产品——蛋壳公寓3.0系列，以满足年轻租客对租住生活的个性化需求。据悉，蛋壳公寓与深圳中原此次联姻，是通过强互联网属性、完善的供应链体系和高质量的运营服务能力，灵活的资产管理方式，对综合型地产公司深厚的市场积淀充分挖掘，盘活和赋予新的能量。双方的战略合作，对于中国房屋租赁行业具有深远意义。

　　蛋壳公寓联合创始人兼副总裁沈镇庆(左)与深圳中原董事总经理郑叔伦(右)签约握手

　　强强联合，互补双赢

　　此次蛋壳公寓与深圳中原达成战略合作，两者整合彼此的优势及强大资源，充分深入分散式长租公寓领域，通过蛋壳公寓强大的互联网基因和基于互联网大数据技术而搭建的强大供应链管理体系、服务体系，将对房地产经纪代理领域予以强大赋能，大大提高房屋租赁流程的效率，同时深圳中原在房地产经纪代理的强大资产资源和地区下沉实力，也将反哺互联网企业的线下资源，达到几何式快速增长。双方通过合作每年将向市场释放上万间可供租赁的高品质白领公寓。

　　对此，蛋壳公寓的联合创始人兼副总裁沈镇庆和深圳中原董事总经理郑叔伦表达出了相似的观点。沈镇庆认为，蛋壳公寓成立仅仅三年的时间，之所以能实现指数级增长，依赖于其互联网属性、供应链体系和服务管理体系的三大核心竞争力，这些恰恰能与地产代理行业企业形成互补优势。郑叔伦表示，深圳中原选择与蛋壳公寓合作，正是看中了其资产管理能力，灵活的运营方式，这些都可以为地产代理行业增值，为消费者提供更完整的产品产业链。

蛋壳公寓深圳分公司总经理王林现场发言

　　升级产品，满足需求

　　签约仪式现场，蛋壳公寓也向社会公众充分展示了升级迭代的租房产品——蛋壳公寓3.0系列。蛋壳公寓深圳分公司总经理王林告诉记者，长租市场正在进入“消费升级”的快速通道，特别是习近平同志在十九大报告中提出：“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”蛋壳公寓敏锐地反应到产品、服务升级势在必行。

　　在关注环保性、实用性、人性化和成本控制的基础上，蛋壳公寓推出了升级改造后的3.0版本的差异化产品，也就是活动现场实地展示的租赁房屋产品，以满足租客多样的居住需求。

深圳中原住宅西区总经理赵大中现场发言

　　蛋糕巨大，风口来临

　　近1、2年，住房租赁市场逐渐成为各方资本竞相追逐的“新风口”。近期，更有多家商业银行纷纷宣布进入住房租赁市场，信托公司也纷纷行动，资本的震动引发市场关注。十九大报告中再次明确“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，对于房屋租赁市场来说更是发展契机，长租公寓对大众租赁生活品质的提升，更是符合了当下时代发展的潮流，这一点也从50余个城市密集出台发布租赁新政策中可见一斑。

　　东方证券近日在对房地产租赁市场的一份报告中预测，至2030年我国租房数量将达2.7亿人，而整个房地产租赁市场的规模将超过4.5万亿元。

　　王林对记者谈到，中国房地产市场上的存量房的规模巨大，蛋壳公寓目前就在运用互联网技术盘活这些资源，此次与深圳中原的合作，其强大的地区下沉实力和已有资源无疑将为蛋壳公寓带来巨大推动力，而蛋壳公寓在“数据驱动发展”和“供应链生态体系”上的独特优势，也将与深圳中原一起赋予房屋租赁领域数据化、智能化、标准化等提升效率、规范运营的新动能。

深圳蛋壳公寓房间实景图

深圳蛋壳公寓房间实景图

　　可以预计，在宏大的发展前景和政策的积极推动下，蛋壳公寓与深圳中原此刻的携手并进必将带来房屋租赁领域里程碑式的井喷发展。

　　补充资料：

　　蛋壳公寓是一家提供资产管理、高品质的居住产品及服务为一体以数据驱动的居住服务平台。创立三年发展迅猛，公司管理房间规模超过5万间，在管资产规模超过600亿元人民币。区别于一般租赁的中介模式，蛋壳公寓的快速发展主要依托于互联网赋能租赁行业的巨大推动力，创新推出了“互联网+房产+金融”的全新发展模式。目前已进入北京、深圳、上海、杭州、天津和武汉六地市场。

　　深圳中原成立20年有余，是一家以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主，同时也涉足咨询顾问、物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理、投资移民等多个领域的大型综合性房地产服务企业，在房地产经纪代理领域实力雄厚。

　　（以上图片均来自蛋壳公寓，使用解释权归其所有）