房产之窗讯 去年，我市整个二手房市场表现都很惨淡，一些房屋中介甚至倒闭，不过，眼下二手房市场出现了回暖迹象，一些中介的二手房销量甚至增加30%左右。据了解，这与今年的春季房交会政策力度大不无关系，不少市民也觉得房价几乎到底了，不愿再观望。

　　昨日，记者在铁东区湖南街附近的一家房屋中介内看到，与去年门可罗雀的冷清相比，可谓显得十分热闹，有不少前来看二手房的市民。据中介负责人表示，最近前来看房的市民不像以往只是观望，而是真的开始出手购买了。另外一家中介公司的负责人也表示，最近一段时间内，明显感觉到二手房销售有回暖迹象，前日一天就售出两套房，近一个月以来成交量达到了10套，这在最近两年中还未出现过，去年这个时候，不少中介机构甚至连续几个月都是零交易。其中，学区房尤为抢手，有的中介公司其学区房销量比去年同期至少增加三成左右。

　　记者调查了解到，眼下二手房价格同比去年基本持平，不过由于春季房交会的政策刺激，使得二手房近期销量增多。据铁西一家中介公司的负责人介绍，由于今年房交会力度大，而且房价与去年相比波动并不大，不少观望的市民认为房价下行空间有限，因此纷纷出手买房。以铁东烈士山附近的二手房为例，均价在4000元/平米左右，户型和楼层不好的甚至不足4000元/平米，而诸如高新区某小学周边的二手房，，基本在4500元/平米左右，好一点的近5000元/平米，而且也都还有一定的议价空间。从面积来看，90平米以下的户型因为取消了契税，经济又实惠，因此销售更为紧俏。