购房常识Common sense
买房投资，尽量不要买房龄超长的尤其是一户建木制的维修管理费用大，也不要买新的次新的折旧率高。
看清楚土地权属，买所有权的，不要买赁地借地。
买房出租的话，不一定要位置多优越，买远一点无所谓，主要要看交通，离电车站近的比较好，电车多坐几站问题不大，容易出租。
看好房子，一般要支付10%房款，然后在指定交易日期前，把所有款项备齐。
建议买家在看房时问清楚房产的产权类型，避免日后出现不必要的麻烦。
看房过程中，买家还是应该对房屋的质量，尤其是抗震能力进行询问和调查，以有效降低危险。
