天津限价房可以买卖么？ 房天下     2014-09-10 11:48

[摘要] 天津限价房可以买卖么？天津中心城区限价房上市交易转让规则（注：中心城区是指天津市内六区，环城四区限价房）限价商品住房购买人在交纳契税满５年后方可上市转让（继承除外）。

天津限价房可以买卖么？

天津中心城区限价房上市交易转让规则

（注：中心城区是指天津市内六区，环城四区限价房）

购买限价商品住房上市交易有哪些限制？

答：限价商品住房购买人在交纳契税满５年后方可上市转让（继承除外）。

对购买限价商品住房后上市交易有什么规定？

答：限价商品住房购买人在交纳契税满５年后即可上市转让。交易税费与普通商品房交易标准相同。

注意：限价房上市交易无需补差价，但需要交纳土地出让金，商品房在上市交易后也需要交纳土地出让金。

对交易对象没有明确说明，即限价房可以向所有人出售。

天津滨海新区限价房上市交易规则：（简单说明）

注：适用于天津滨海新区，塘沽(社区网论坛商铺)区，经济开发区。不适用于天津中心城区

第一种限价房上市交易规则：满5年后可上市交易，增值收益部分政府30%，个人70%

第二种限价房（订单式限价房）上市交易规则：销售对象为符合条件的申请限价房的购买人（也就是说购房人必须拥有天津滨海新区限价房购房资格证明），不允许像商品房一样可以转让所有人。

标签： 天津限价房 买卖原则

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