2016年11月第4周鹰潭新增预售许可2个。沪瑞大厦共拿到住宅、非住宅预售301套，预售面积28940.92㎡。中兆星河汇共拿到住宅、非住宅预售470套，预售面积55474.99㎡。

截至2016年11月27日，鹰潭市11月批准住宅预售649套，预售面积74167.51㎡；非住宅122套，预售面积10248.40㎡。全年批准住宅预售7966套，预售面积907932.62㎡；非住宅3415套，预售面积274941.23㎡。

2、成交状况

2016年11月第4周鹰潭市区新房成交157套，其中新房住宅92套，新房非住宅成交65套。

住宅方面各区域成交如下，信江新区网签35套，月湖区网签49套，高新区网签8套，龙虎山网签0套。非住宅方面，信江区网签32套，月湖区网签28套，高新区网签5套，龙虎山网签0套。

截至11月27日，11月鹰潭全市住宅共成交283套，非住宅成交332套。另外，本月余江住宅成交49套，非住宅成交28套；贵溪住宅成交129套，非住宅成交60套。各区域成交情况见下表：

二、市场分析

1、新闻动态

江西制定农村危房改造新政 盖新房最少补1.1万

近日我省出台《江西省2016年农村危房改造实施方案》，其中规定对我省农村地区住房困难家庭实施危房改造补助。补助最高的是特困户，政府将对危房改造采取“交钥匙”工程，或者进一步提高补助标准。

1~10月江西各设区市财政总收入发布 南昌收入最高

21日，江西省统计局发布2016年1~10月各设区市主要经济指标。前10月全省财政总收入2759.3亿元，增长9.9%。其中，南昌市财政总收入最高，实现600.73亿元；九江市财政总收入增长15.0%，增速遥遥领先。数据显示，各设区市规模以上工业增加值总额排前三位的是南昌、九江、宜春，其中，南昌实现1276.4亿元，增长9.1%。

全国房价泡沫排行：南昌第20位 属于微型泡沫

数据显示，南宁泡沫水平为16%，位居第23位，在它之前的22个城市房价可以定义为暂时出现泡沫，并可分为三类情况：深圳泡沫超过118%，泡沫明显；上海、厦门、北京、合肥、南京、福州、苏州、天津、三亚9个城市泡沫均超过40%，属于小型泡沫；东莞、广州、杭州、武汉、郑州、宁波、济南、石家庄、廊坊、南昌、无锡、太原12个城市泡沫数值在35%~17%之间，除其中存在数据异动的宁波和石家庄之外，其他10城属于微型泡沫。

成本上涨 明年装修价格看涨

“要装修、买家具的朋友们抓紧咯：水泥涨价10%~15%，电线涨价5%~10%，木材涨价15%~30%，塑料涨价30%，铝材涨价30%，铁涨价30%，纸箱涨30%，不锈钢暴涨40%，线路板也暴涨30%，运费初步涨价30%……”近期，此段话频现朋友圈，引发不少消费者“恐慌”。这到底是营销噱头传谣，还是确有其事？明年装修真的会更贵吗？对此，记者采访了解到，明年装修涨价属实，但年前多数家具建材产品价格不会上调。

南昌房价要大涨？前十月房地产开发投资增44%

1-10月，南昌市房地产开发投资542.34亿元，同比增长44.0%，是今年以来最高点。其中，住宅投资385.93亿元，增长38.8%，占全部开发投资的71.2%；办公楼和商业用房投资119.50亿元，增长69.8%，占全部开发投资的22.0%。2、土地市场

土地供应

2016年4周（2015年11月21日-11月27日），鹰潭土地市场供应1宗土地。

土地成交 

2016年11月第4周鹰潭土地市场成交0宗。