楼市料将继续回暖
围绕房地产,今年去库存的风头似乎被部分城市房价的快速上涨所掩盖,但前者才是目前施政的靶点。
陈政高在记者会上表示,去年底中国房地产市场库存达到7.18亿平方米,同比增长15.6%;今年1至2月库存又达到了7.39亿平方米,增速达到15.7%。
“当然,库存主要集中在三、四线城市。”陈政高补充指出,要推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革,把去库存作为房地产工作的重点,建立购租并举的住房制度。
谢金龙表示,从商品房市场看,库存量增速有所放缓,而销售量大幅增长。预计未来几个月,随着各地楼市放松政策的进一步推进,全国楼市仍将延续复苏势头。
从稳增长角度看,这无疑也是大家希望看到的结果,目前也有了好的苗头。“从房地产投资情况看,同比增幅延续3年的下探趋势首次转向,且房屋新开工量累计同比下降2年后首次出现较大幅度正增长。”谢金龙指出。
渣打银行分析师申岚告诉《每日经济新闻》记者,目前中国房地产市场情绪有所改善且近期房地产市场有望升温,销售回暖刺激开发商扩张热情并降低企业融资负担,而2016年房地产投资若出现小幅正增长也将有助于稳定经济增长。
“房地产对经济的拉动作用是很大的。去年房地产增加值占整个GDP的比重达到了6.1%。”陈政高表示,“因为房地产和民生密切相关,和城镇化密切相关,和国民经济、社会发展密切相关,我们一定按照党中央国务院要求,认真做好房地产各项工作,,保持房地产市场平稳健康发展。”
(责任编辑:李振梁 HN063)