楼市趋暖,房地产一季报“账面”好看

admin 2016-05-30 16:08:56 导读

导读 : 昨天初步出炉的我市房地产一季度销售报表显示,仅3月1日至3月25日,我市商品住房销售面积达25.47万平方米,套数为2164套,销售面积环比增长129.05%。据了解,全...

中国江苏网4月1日讯 昨天初步出炉的我市房地产一季度销售报表显示,仅3月1日至3月25日,我市商品住房销售面积达25.47万平方米,套数为2164套,销售面积环比增长129.05%。价格基本保持平稳,目前中心城区商品住房均价在6800元/平方米左右,同比略有下降。

从去年“330楼市新政”至今,房地产市场频 现政策红包。今年起随着宽松的信贷、税收政策支持,各地楼市更加活跃。业内对今年楼市走向的预测为,全国房地产市场将呈现明显分化趋势,一二线城市还将迎 来更加旺盛的住房需求;对于三四线城市来说,去库存仍将是不小的压力。刚刚过去的一季度,从房地产销售报表来看,相关人士认为镇江楼市趋暖,这主要是由于 受到周边城市的影响。据了解,全省一二月份商品房销售面积同比略有下降,,但进入3月以来,受契税、营业税“双降”等利好政策影响,全省商品房销售出现上升 势头,销售面积同比上涨80%。

采访中记者也发现,因销售情况好转,多家房地 产企业的销售优惠条款正在缩水。“存1万抵×万”“买房送精装修”“买房送家电”……这是去年许多房地产企业推出的促销手段。但自进入3月份以来,一些房 企已经开始逐步取消这些促销条款。促销手段的减少,让利空间的压缩,意味着一些商品房的价格正在无形中悄悄抬升。

另外,根据中央、省有关房地产供给侧结构性改革去库存的文件精神,我市正在酝酿力度更大的房地产新政,不久将出台符合本地房地产市场特点的地方性政策。届时,对改善性住房需求将进一步实行宽松补贴政策。(翟进)

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