4月1 8号，国家统计局发布了3月份住宅销售价格统计数据，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有62个，且总体涨幅扩大。综合一季度的数据来看，楼市一直处于持续升温状态。然而3月底上海楼市限购政策的出台强行遏制住了正在上涨的房价，这对于正如火如荼发展的房产抵押行业来说，究竟是福是祸？

　　国家统计局发布了3月份住宅销售价格统计数据，数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有62个。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，“据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅均明显扩大，相比上月，，分别扩大0.6和1.2个百分点。”虽然绝大多数城市房价均呈现环比上涨的形势，但一线城市和部分二线城市的房价涨幅明显要快于其他城市。随着大城市房屋日益资产化，投资人全球化，未来一段时间内一线城市的楼市依旧会火热发展，一线城市依旧是资本角力的主要战场。与房地产行业相关的房产抵押行业也成为众多金融界大佬青睐的领域，沪上知名房产抵押平台大房东紧抓住楼市火热发展的机遇，推出一系列让利新政策，赢得了广大用户的信任和青睐。

　　为了抑制急速上涨的房价，3月底上海政府出台史上最严房产新政策，给楼市敲了一记警钟。限购政策会不会影响到房产抵押行业的发展呢？记者为此专门走访了上海知名房产抵押平台大房东。

　　资深房地产及房产抵押专业人士表示，楼市限购政策的出台是好事，能促进房产抵押行业的发展。此前，有台湾媒体报道，自上海实行房产新政以来，房价一直保持稳定，稳定的房价有利于降低房产评估的操作难度系数，缩短从从申请到放款的时间，这对于急于通过房产抵押来借款的用户来说，是求之不得的好事。