届全国人大四次会议举行第三次全体会议国家税务总局局长王军透露，2016年5月1号二手房交易营业税改收增值税具体政策将落实。但是链家网认为本次二手房交易营业税改收增值税对一般老百姓的房屋买卖影响并不会很大。

　　二手房交易营业税改收增值税之后，只是税种和计税方式的替代，并不会增加普通老百姓的购房负担。像老百姓卖二手房，绝对不会像企业销项税、减进项税销售按照小规模纳税人，按照不含税的销售额，按3%的征收率征收，增值税并不会加重卖二手房老百姓的税收负担。

　　而真正影响可能比较大的群体是谁呢?应该是房地产企业。根据媒体报道，目前房地产的营业税主要按5.5%来征收，但是按照此前业内的猜测，房地产纳入营改增后适用税率在11%，这就有了税负增加的担忧。不过，国家税务总局局长王军明确表示，营改增将确保不增加企业负担。

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