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二手房交易所需税费
1.契税：90M以下1％，二套房还是1%，三套房2%,90平以上1.5%，二套房2%，三套房3%
2.增值税：满二年可免、超面积（144M以上）收差额的5.6％公式（现在的房屋评估价—房屋的原购价）*5.6％
3.个人所得税：满2年不满5年1％，（视请况而定，个税可免）满五年房东且是一套住房可免。
贷款政策分解 :
商业贷款80％（之前商贷需还清），公积金贷款80％（贷款）二次贷款70％（利率上浮1.1倍、公转商不上浮）个人封顶30万、夫妻封顶60万、商贷利率5.605％，公积金利率3.75％，现享受政策优惠利率，以各银行实际为准.

本公司是本地的连锁直营中介公司，拥有全常州大量房源信息，心动不如行动..