万科城玖龙台将加推3#楼
本报讯(记者 曾婷婷)位于西湖板块的万科城玖龙台3#楼即将加推。此次推出的产品为建筑面积约115～137平方米带装修复式四至五房。3#楼作为项目视野较优瞰景楼，拥有开阔的视觉体验，坐拥项目14800平方米中庭花园的辽阔绿意。
此外，项目9#楼建筑面积约126～148平方米带装修复式四至五房仍在销售中。3#楼推出后，项目仅剩2#楼还没推出。
万科深耕漳州多年，深度洞察业主需求，深入研究闽南气候、人居特点，以匠人精神精雕细琢，打造符合人体健康学的舒适居所。目前万科物业已经布局中国83个大中城市，服务480万户家庭、超1584万人口。
特房锦绣碧湖车位首次开盘
本报讯(记者 曾婷婷)6月15日，特房锦绣碧湖B-1组团车位首次开盘。当天现场人气火爆、销售飘红，上演了一出现实版“抢车位”大战。
据悉，特房锦绣碧湖B-1组团实行三重归家礼序，实现人车分流；地下车库24小时监控，保障爱车安全。特房地产入漳17载，秉承“责任，让生活更美好”的企业愿景，为城市建设注入美好活力。作为复合型品质大盘，特房锦绣碧湖从住宅到车位，不断用精益求精的精神和严苛的标准，匠造品质生活。
建发玺院举行年代摄影活动
本报讯(记者 曾婷婷)6月16日，建发玺院专设幸福相馆，用光影定格父亲的燃情岁月，并定制专属时光相册。现场精心准备的年代服装及场景，让来宾们乘着时光机，追忆往昔美好岁月。
建发玺院位于龙文区湖滨路以西、霞洲路以北(碧湖生态园入口对面)，是建发房产在碧湖板块的又一力作。现项目主推建筑面积约129平方米户型。该户型卧室、阳台、客厅全朝向南，户型方正、南北通透，居家舒适度全面提升。
70大中城市房价涨幅放缓
据《经济参考报》报道，18日，国家统计局发布了5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，一二三线城市商品住宅销售价格涨幅总体稳定，一二线城市二手住宅销售价格环比涨幅出现回落。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，5月房地产市场继续保持稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
中原地产首席分析师张大伟表示，5月政策再次收紧影响了购房者的入市积极性。虽然上涨城市数量仍处于高位，但不论是新建住宅还是二手房住宅，涨幅均明显下调。其中，二手住宅价格涨幅全面放缓。
中原地产数据显示，5月全国70大热点城市房价最显著的变动是二手房价格平均涨幅回落，5月70个大中城市二手房平均环比上涨0.43%，相比4月的0.53%有所退烧。
易居房地产研究院数据显示，根据对70个大中城市二手住宅销售价格进行算术平均可知：5月一二三线城市二手住宅价格指数环比涨幅分别为-0.1%、0.5%和0.4%；这意味着，与4月相比，三线城市持平，一二线城市二手住宅价格涨幅分别收窄0.5%、0.2%。
上海易居房地产研究院研究员王若辰表示，一线城市房价从去年9月开始连跌5个月后转涨3个月，5月再次转跌；二线城市涨幅从去年8月开始收窄，今年1月后连扩3个月，5月重新收窄。这些表明今年一季度“小阳春”已经开始降温，随着政策再度收紧，预计未来几个月热度将继续下降，三季度房地产市场或进入新一轮调整期。
房贷额度仍充足
下半年利率或稳中趋降
据《21世纪经济报道》报道，今年银行按揭贷款投放相对平稳，目前额度仍充足。利率方面，目前房贷利率处于相对低位，后续房贷利率将保持平稳甚至有下跌的可能。
央行的数据则显示，今年前5月新增个人中长期贷款(主要是按揭贷款)2.26万亿，相比去年同期多增2276亿，但相比房地产市场火爆的2017年同期要低。
因为个人中长期贷款主要由按揭贷款构成，市场一般用其观察房贷走势。央行数据显示，今年1-5月个人中长期贷款新增规模分别为6969亿、2226亿、4605亿、4165亿、4677亿。
除1月规模较高(银行“早投放早受益”)、2月较低(受春节因素影响)外，其他三个月投放规模都在4600亿左右。这显示虽然3月后房地产市场有所回暖，但银行按揭投放仍然平稳。
利率方面，根据融360数据，5月全国首套房贷款平均利率为5.42%，较上月下降6BP，半年连降后，利率已经为2018年以来最低水平。
值得关注的是，在美联储转向鸽派甚至可能降息的背景下，中国央行货币政策空间打开。有市场分析人士认为，为应对中国经济下行压力，中国央行可能在下半年调降MLF、逆回购等政策利率。若如此，房贷利率也将顺势降低。
融360表示，整体来看，这轮房贷利率下调大潮已经接近尾声，不排除全国房贷利率平均水平仍会下降，但接下来可能会有更多的城市在房贷利率方面保持平稳，甚至会有少部分热门城市回弹。
