摘要：我们都知道房产政策是不断更换的，为此在南京可能又将颁布新的租房政策，下面就让我们通过这篇文章来详细的了解一下这个最新政策吧。 11月8日，现代快报记者从南京市住房保障和房产局获悉，前不久，南京房屋租赁合同征集意见稿公开征求意见。市房产局近日会
我们都知道房产政策是不断更换的，为此在南京可能又将颁布新的租房政策，下面就让我们通过这篇文章来详细的了解一下这个最新政策吧。
11月8日，现代快报记者从南京市住房保障和房产局获悉，前不久，南京房屋租赁合同征集意见稿公开征求意见。市房产局近日会同市工商局正式印发《南京市房屋租赁合同》范本，规范南京租赁市场秩序。目前，该范本已上传至南京网上房地产供下载使用。
新版范本新增20余条，加强了对租赁双方合法权益的保护，明确了租赁期内，未经双方协商一致，出租方不得提前收回房屋、不得提高租金标准；未经承租方同意，出租方不得擅自进入租赁房屋。
把房子分割成一个个小隔间，原本的三室一厅就能住十几个人，这类群租房安全隐患大。以后这种情况不允许了。新版范本明确约定居住人数，并要求租赁用途为居住的房屋，人均租住面积不得低于市政府有关规定。
根据此前南京市住房租赁试点工作方案，原则上，出租房间人均建筑面积不得低于15平方米，每个出租房间居住成年人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。
新版范本还明确，承租方擅自增加居住人数的，出租方有权单方解除合同、收回房屋。
新版范本规定，出租方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防等的安全条件，不得存在严重影响承租方正常使用的质量缺陷；承租方不得擅自改变房屋用途或拆改房屋主体结构，制造治安、消防安全隐患等。
房屋租赁中介都要做哪些事情？中介费多少钱？新版范本都进行了明确。
希望大家都能够好好了解下这篇关于南京颁布的最新租房政策的消息，毕竟这对于我们来说也是非常重要的。南京房产的趋势，也是我们整个国家的趋势。
