近些年，频频来袭的雾霾几乎成为“生活常态”。“北上广不相信眼泪，京津冀不相信好肺”——一句调侃的网络流行语道出了人们面对一波波雾霾的痛苦和无奈。人们对于雾霾，更多的时候似乎只能选择“等风来”，或许只有风来了人们才能够呼吸上几口新鲜空气。

　　要想在重重“霾伏”中突围，自然不止有“等风来”一种选择。作为国内绿色地产的领军者，万科一直以来都以先行者的方式践行绿色地产的开发模式。即将于5月1日开业的北京住总万科广场，就直接秉承了万科的绿色建筑理想，致力于打造区域内最“绿色”生态购物中心与首家“无霾商场”，开启绿色生态服务的先河。

　　商场成氧吧，“仙”气十足

　　为了给帝都人民提供一个洁净“无霾”的购物环境，北京住总万科广场的室内空气质量净化采用了全球顶尖的除霾新风系统，对购物中心的集中空调系统也进行了大规模的改造和优化，通过静电吸附和高效阻隔的方式极大程度降低空气中微小颗粒的摄入量和室内浓度，并凭借全过程管理使住总万科广场室内空气洁净程度达到国际最高等级标准。商场变身“天然氧吧”，整个购物中心的室内环境呈现出仙境般的自然状态，顾客在购物的过程中，畅快呼吸自然清新的空气，似乎游走于“仙境”之中。如此购物体验，想必只有在住总万科广场才能感受的到。

　　除了除霾“新风系统”，住总万科还采用了自然光、太阳能、雨水回收利用等环保系统。单说雨水回收系统，不仅可以将路面、绿化带、屋顶等区域的雨水回收，还能通过一定技术的处理达到回用、节水的效果，一年便可节约大量的水资源。当绿色环保成为时代主题，北京住总万科广场以“绿色建筑”践行者的姿态，将以自身的影响力推动行业向绿色、环保、低碳方向前进。北京住总万科广场也将继续承载绿色使命，让自然在城市中成长，让人们在购物的同时即可尽情感受自然。

　　商场搞节能，“智”气十足

　　随着经济的不断发展，人们在追求品质生活的同时，更讲究一种节能低碳的生活方式。除了大量引进环保设施，北京住总万科广场还设置了充足的节能设备设施，特别值得一提的是项目为大兴区第一个采用冰蓄冷系统的建筑。利用冰蓄冷系统，可充分利用峰谷电价差进行“消峰填谷”，实现了降低电力设备装机容量、节省空调运行费用的社会效益和经济效益。

　　此外，北京住总万科广场还广泛使用了LED节能灯具，并且扶梯均为变频运行，商场安装的楼宇智能化控制系统可自动高效地控制各类设备设施的能耗，使得商场整体的能耗处于较低水准。在节水方面，除在室内大量用水部位安装水表以保证节约用水外，项目还创新性地在室外园林绿地绿化用水方面采用了微喷节水灌溉方式，在保证项目的绿化效果的同时，有效地控制了项目的总用水量。

　　作为首次进驻北京城南地区的大型城市综合体，不论是提高能源利用效率、使用绿色清洁能源，还是节能减排技术创新，无一不彰显出北京住总万科广场低碳节能的建筑理念。住总万科借助智能建筑设备，高效实现了节能降耗控制，达成了社会生活与自然生态的平衡，成为京城首屈一指的“绿色生态”购物中心。

　　商场有温度，，“人”气十足

　　体验型购物，已成为商场与购物中心经营的方向。体验型商场都以消费者为核心，以方便消费者休闲购物为目的，贴心打造商场公众设施，力求做一个有“温度”的人文商场。什么是有“温度”的商场?北京住总万科广场是这样诠释的。

　　为了给消费者提供更舒适便利的停车服务，北京住总万科广场引进了先进的智能车位引导系统，并设有预约停车、ETC支付、微信支付等功能。在消费者进入停车场的一刻，便可自动引导其快速进入空车位，消除寻找车位的烦恼。当人们逛完商场准备取车时，只需在位于车场电梯口或服务台等人员出入口的触摸查询终端输入车牌号或选择停车时段模糊查询，系统就会调取相应车辆信息，给出最佳取车路线，引导车主取车。

　　与此同时，北京住总万科广场为了顺应现今新能源汽车的发展趋势，满足越来越多新能源车主的能量供应需求，设置了大量的新能源充电桩。北京住总万科购物中心又一次开了京城购物中心之先河，在新能源汽车日益普及的当下，越来越多的人可前往住总万科广场体验智能充电桩的科技与快感。

　　现今，购物中心的竞争力更多的体现在营造一种舒适的氛围与服务，北京住总万科广场早在设计之初，便从细节处着力为消费者提供让人感觉舒适的购物空间，恰如24℃给人带来的舒适度一样，这也或将成为购物中心新的“吸客利器”。未来，北京住总万科广场这个极具“气”质的精致生活引导者，必将在5月1日开业后为京城消费者带去前所未有的“绿色”购物体验，在商业地产界中刮起一阵“绿色”旋风。